В столице завершилась государственная кадастровая оценка жилой и нежилой недвижимости, по ее результатам средняя кадастровая стоимость жилья выросла на 21%, а торгово-офисной — снизилась на 3%. Об этом сообщается на сайте Комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений Москвы.
В пресс-релизе отмечается, что по итогам кадастровой оценки будет сформирована новая база для расчета имущественных налогов и платежей за городскую недвижимость, которая будет действовать с 1 января 2024 года.
На кадастровую стоимость влияют факторы, касающиеся как самого объекта (год постройки, материалы, из которых он возведен, этаж и пр.), так и его расположения (близость парков, станций метро, МЦК и МЦД, крупных автомагистралей). Масштабное развитие инфраструктуры столицы сказывается на капитализации жилья, рыночная стоимость которого растет.
В предыдущий раз кадастровая стоимость объектов жилой и нежилой недвижимости в Москве была оценена в ноябре 2021 года, тогда этот показатель для жилья вырос также в среднем на 21%, а для коммерческих объектов — на 4-8%.
Между прочим
Норматив стоимости 1 кв. м жилья в первом полугодии 2024 года будет повышен до 97,5 тыс. рублей
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 30 ноября 2023
