Сейчас средняя ставка по рыночной ипотеке составляет 24,45%, она может снизиться до 19% к следующему заседанию Банка России по вопросу ключевой ставки, которое состоится 12 сентября 2025 года. Такой прогноз дал в беседе с ТАСС эксперт ипотечного рынка Сергей Гордейко.
Однако более реалистичным вариантом он назвал снижение средней рыночной ставки до 20%. По его мнению, если «в августе риторика Центробанка будет спокойной и позитивной, то до заседания по ставке средняя ставка предложения может стать, согласно оптимистичному прогнозу, 19% — и 20%, согласно более реалистичному».
Гордейко отметил, что в «хорошие времена» ипотечные ставки могут быть выше ключевой на 1 п.п. Если в сентябре ключевая ставка сохранится на уровне 18%, то средняя ставка по ипотеке должна быть ниже 20%.
Также эксперт пояснил, что изменения процентных ставок по кредитам, как правило, опаздывают на неделю и актуальная средняя ставка по ипотеке в 24,45% пока не учитывает снижение ключевой ставки.
Напомним, что 25 июля ЦБ РФ снизил ключевую ставку с 20% до 18%. Вслед за этим как минимум два банка уже снизили ставки по рыночной ипотеке — Сбербанк и Дом.рф.
Между прочим
Греф: с ипотекой в России есть проблемы
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 04 августа 2025
Оставить отзыв