Уже в IV квартале текущего года в России ипотечные ставки могут достигать 10,5%, сообщил в интервью порталу Новострой-М Илья Липкинд, директор информационного агентства «Саминвестор». Повышение ставок станет следствием инфляции, введения новых санкций и ослабления рубля.
Как считает эксперт, в связи с ожидаемым ускорением инфляции высока вероятность повышения ключевой процентной ставки Центробанка РФ уже в IV квартале 2018 года.
«Что касается ослабления рубля, продолжившегося в августе этого года, то в данном вопросе многое будет зависеть от осеннего решения Конгресса США по новому пакету санкций против России», – отметил Илья Липкинд. По его словам, введение запрета на покупки иностранными инвесторами нового российского госдолга и проведение госбанками долларовых расчетов может ослабить рубль до уровня 70-75 рублей за доллар.
«В результате к концу 2018 года – началу 2019 года инфляция достигнет 4% в годовом выражении даже при благоприятном варианте развития событий, а при негативном сценарии — ускорится до 4,5-5%», – заявил эксперт.
Центробанк может, как минимум, поднять ключевую ставку на 0,25 процентного пункта (с нынешних 7,25% годовых — до 7,5%) в декабре этого года, а при негативном сценарии развития событий ставка будет повышаться в два приема, до 8%. В этом случае ипотека существенно подорожает.
«При негативном сценарии (введение санкций) рост ставок по ипотеке будет более существенным — к январю 2019 года они вполне могут вернуться к уровням весны-лета прошлого года. Наиболее вероятный прогноз — около 10,5%, возможно, чуть больше», – считает Илья Липкинд. Полностью интервью доступно по ссылке.
Между прочим
Санкции могут повысить ставки по ипотеке
Дата публикации 23 августа 2018
