В январе 2021 года средняя цена квадратного метра в столичных новостройках массового сегмента снова обновила исторический максимум. Рост цен продолжается благодаря высокому покупательскому спросу на фоне льготной ипотеки.
Специалисты Департамента консалтинга компании «Бест-Новострой» подсчитали, что в январе средний «квадрат» в новостройках стандарт-класса, расположенных в старых границах Москвы, подорожал на 5% — до 179 710 рублей. В комфорт-классе стоимость 1 кв. м увеличилась на 2% и составила 210 120 рублей.
Средний предлагаемый бюджет покупки квартиры в новостройках стандартного класса вырос на 812 тыс. рублей (до 6,96 млн рублей), добавив 13% к декабрьскому показателю. Такой значительный рост обусловлен вымыванием наиболее доступных лотов с рынка. В сегменте комфорт-класса средний бюджет по итогам января практически не изменился — 11,4 млн рублей (+1% к декабрю).
Председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова отмечает, что планомерный рост цен, наблюдаемый в последние полгода, стимулирует к покупке квартиры не только тех, кому нужно улучшить жилищные условия, но и все больше инвесторов. Такие покупатели рассматривают новостройки как самый перспективный и стабильный инструмент для получения дохода и готовы вкладывать в них даже относительно небольшие сбережения в несколько миллионов рублей.
Между прочим
Квартиры в массовых новостройках Москвы мельчают и дорожают — эксперты
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 15 февраля 2021
