Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Ипотека со ставкой 0,1% Скидки и акции Макс
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Квартиры в массовых новостройках Москвы мельчают и дорожают — эксперты

    В столичных новостройках эконом- и комфорт-класса становится всё больше студий — к концу 2020 года их доля достигла 15%, что стало очередным историческим максимумом.

    По данным компании «Метриум», в декабре прошлого года в массовых ЖК продавалось около 14 тыс. квартир, из них более 2 тыс. — студий. Площадь таких лотов в проектах эконом- и комфорт-класса варьируется от 11 до 48 кв. м, средний метраж составляет 26 кв. м. В декабре предложение студий стало рекордным за всю историю рынка.

    В конце 2019 года на студии приходилось 9% квартир в массовых новостройках, сейчас этот показатель составляет 15%. Таким образом, за год количество малогабаритных квартир увеличилось на 38%. Доля 1-комнатных вариантов также выросла — с 29 до 32%. В экспозиции стало меньше 2- и 3-комнатных лотов — 33% и 18% против 40% и 20% год назад.

    Управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая отмечает, что увеличение доли небольших квартир напрямую связано с ростом цен — средняя квартира в массовой новостройке подорожала на 19%. Доходы населения при этом в основном стагнируют, многие покупатели выбирают более доступное по цене жилье — таковым как раз являются студии.

    Между прочим

    Уменьшение площади квартир в новостройках приводит к снижению рождаемости

    Автор: Елена Галимова

    Дата публикации 11 февраля 2021
    Теги:
    #доходы населения #жилье эконом-класса #малогабаритное жилье #Мария Литинецкая #Метриум #новостройки #новостройки комфорт-класса #статистика и цены

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Компании и застройщики
    Metrium (Метриум)
    4.2
    4 сдано
    •
    2 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Zen icon Youtube icon Rutube icon
    Читайте также:
    Запуск новых проектов в Москве за год снизился на 28%, а в Подмосковье вырос на 42%
    Запуск новых проектов в Москве за год снизился на 28%, а в Подмосковье вырос на 42%
    В мае 2026 года российские застройщики вывели на рынок 2,3 млн кв. м новых жилых проектов, что на 14% меньше, чем годом ранее. В сообщении пресс-службы Дом.рф говорится, что запуски сокращаются третий месяц подряд: после 4,1 млн кв. м в марте и 3,3 млн кв. м в...
    05 июня 2108
    MR вывел в продажу квартиры на высоких этажах кварталов «Сет» и «Веер»
    MR вывел в продажу квартиры на высоких этажах кварталов «Сет» и «Веер»
    Девелопер MR объявил о начале продаж нового пула квартир в кварталах «Сет» и «Веер». Оба проекта относятся к бизнес-классу и возводятся в Можайском районе на западе Москвы, недалеко от станций метро «Аминьевская»...
    05 июня 1991
    Майские старты продаж: квартира в Москве от 10 млн рублей
    Майские старты продаж: квартира в Москве от 10 млн рублей
    В мае 2026 года на первичном рынке Москвы начались продажи новых объемов квартир в 10 проектах, среди которых одна новинка. Рынок новостроек Подмосковья пополнили один новый проект и дополнительные объемы жилья в семи жилых комплексах. В старых границах столицы...
    03 июня 3782
    Россияне стали чаще покупать в ипотеку 2- и 3-комнатные квартиры
    Россияне стали чаще покупать в ипотеку 2- и 3-комнатные квартиры
    По мере снижения ключевой ставки рыночные ипотечные программы становятся все популярнее — по итогам апреля 2026 года их доля в объеме выдач приблизилась к 40%, об этом говорится в сообщении пресс-службы Сбербанка. В структуре спроса растет доля квартир с двумя и...
    02 июня 3413
    Названы округа Москвы — лидеры по выданным разрешениям на ввод недвижимости в эксплуатацию
    Названы округа Москвы — лидеры по выданным разрешениям на ввод недвижимости в эксплуатацию
    С начала 2026 года больше всего разрешений на ввод в эксплуатацию объектов недвижимости получено в Новомосковском, Южном и Юго-Восточном административных округах столицы. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. В январе-апреле для этих округов...
    02 июня 3053
    Требования к минимальной площади квартир закреплены в новом архитектурном регламенте Москвы
    Требования к минимальной площади квартир закреплены в новом архитектурном регламенте Москвы
    В Москве утверждены новые архитектурно-градостроительные правила, в которых, в частности, прописаны требования к минимальной площади квартир. Соответствующее постановление от 22.05.2026 г. опубликовано в журнале «Вестник Москвы». В приложении к документу...
    31 мая 4286
    Новое на рынке: готовые квартиры в проектах «Метрополия» и «Переделкино Ближнее»
    Новое на рынке: готовые квартиры в проектах «Метрополия» и «Переделкино Ближнее»
    Девелопер MR вывел в продажу последние готовые квартиры с предчистовой отделкой в проекте «Метрополия». Крупный квартал бизнес-класса построен в Южнопортовом районе (ЮВАО) недалеко от станций метро «Волгоградский проспект» и...
    30 мая 3206
    Новая Москва — снова лидер по числу зарегистрированных ДДУ среди округов столицы
    Новая Москва — снова лидер по числу зарегистрированных ДДУ среди округов столицы
    В апреле 2026 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 6 743 договора участия в долевом строительстве в отношении жилых и нежилых помещений. 1 453 ДДУ (21,6%) от всех оформленных первичных договоров пришлось на ТиНАО. На сайте Росреестра отмечается, что...
    30 мая 2603
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков