Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Эксперты рассказали, как выросли цены на новостройки в городах-миллионниках

    В некоторых крупнейших российских городах средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке недвижимости за год выросла на 15%, об этом «Известиям» рассказали в компании «Этажи».

    Директор по продажам компании «Этажи» Сергей Зайцев отметил, что 2025 год стал сложным и неоднозначным для российских девелоперов. В первом полугодии они столкнулись с дефицитом спроса, наметился тренд на сокращение вывода новых проектов. Однако снижение ключевой ставки и грядущие изменения семейной ипотеки подхлестнули интерес на покупку квартир с осени и привели к новым рекордам цены «квадрата».

    Аналитики представили рейтинг российских городов-миллионников по годовому росту средней цены квадратного метра в новостройках. Существеннее всего первичное жилье подорожало в Челябинске — на 20,4%. Второе и третье места заняли Омск (+16,1%) и Нижний Новгород (+15,3%).

    В Казани средняя цена «квадрата» прибавила за год 15,2%, в Новосибирске — 15%. В Москве квадратный метр стал дороже на 14,9%, в Воронеже — на 14,5%, в Перми — на 14,2%, в Волгограде — на 10,9%, в Екатеринбурге — на 10,7%.

    В других мегаполисах рост средней цены «квадрата» в новостройках не превысил 10%. В Краснодаре он составил 8,4%, в Санкт-Петербурге — 7%, в Уфе — 6,7%, в Красноярске — 4,7%, в Ростове-на-Дону — 3,3%, в Самаре — 1,9%.

    Сергей Зайцев пояснил, что в стоимость квадратного метра девелоперы закладывают инфляционные риски на весь период строительства и затраты на обслуживание кредита на случай, если не смогут продать столько квартир, сколько нужно для наполнения эскроу-счетов. Он добавил, что в 2026 году явных катализаторов роста стоимости первичного жилья нет — ограничение семейной ипотеки постепенно охладит спрос, и цены будут расти в пределах инфляции.

    Между прочим

    В декабре 2025 года продажи новостроек в Московском регионе выросли почти на 30%

    Автор: Елена Галимова

    Дата публикации 20 января
    Теги:
    #Компания «Этажи» #новостройки #новостройки России #прогноз #прогнозы #статистика и цены #цены недвижимость

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    В России в 2026 году планируется ввести почти 94 млн кв. м жилья
    В России в 2026 году планируется ввести почти 94 млн кв. м жилья
    В России по итогам 2026 года будет введено 93,8 млн кв. м жилья, как это прописано в национальном проекте «Жилье и городская среда». Об этом на пленарном заседании форума «Строительная неделя БРИКС» в Казани заявил глава российского Минстроя...
    13 ноября 1577
    Разрыв в ценах между первичным и вторичным жильем составляет 52%
    Разрыв в ценах между первичным и вторичным жильем составляет 52%
    В России сохраняется рекордный разрыв в стоимости квадратного метра в новостройках и на вторичном рынке жилья. Такие данные Росстата привела эксперт НИУ ВШЭ Анастасия Подругина на мероприятии «Рынок жилой недвижимости: в заложниках у жесткой ДКП»,...
    12 ноября 1604
    Запуски новостроек в Москве за год снизились вдвое
    Запуски новостроек в Москве за год снизились вдвое
    В октябре 2026 года застройщики вывели на московский рынок новостроек 171 тыс. кв. м жилья в новых проектах — на 52% меньше, чем годом ранее. При этом в Московской области объем запусков вырос на 48% — до 329 тыс. кв. м. Об этом сообщает...
    11 ноября 2549
    В октябре в Московском регионе снизился спрос на новостройки и ипотеку
    В октябре в Московском регионе снизился спрос на новостройки и ипотеку
    В октябре 2026 года на рынке новостроек Москвы и Московской области было зарегистрировано 8 817 договоров участия в долевом строительстве, это на 19% меньше, чем в сентябре. Спрос на ипотеку сократился на 4%. Такие данные приводит аналитик рынка Александр Пыпин,...
    10 ноября 2693
    Старты продаж: новые проекты «Белата» и «Озерный квартал»
    Старты продаж: новые проекты «Белата» и «Озерный квартал»
    Компания «Брусника» приступила к продаже квартир в своем новом проекте «Белата». Квартал бизнес-класса построят в Люберцах на месте бывшего Деревообрабатывающего комбината № 13, в 20 минутах ходьбы от станции метро «Котельники» и...
    10 ноября 2882
    Россияне готовы доплачивать за отделку в новой квартире
    Россияне готовы доплачивать за отделку в новой квартире
    29% россиян готовы доплатить за полностью готовую квартиру в новостройке, они считают это финансово выгодным. По этой же причине еще треть опрошенных выберут квартиру с предчистовой отделкой и сами сделают чистовой ремонт. Об этом пишет РБК со ссылкой на совместное...
    09 ноября 2045
    Новостройки Москвы за 10 лет подорожали более чем втрое
    Новостройки Москвы за 10 лет подорожали более чем втрое
    За последние 10 лет средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Москвы увеличилась в 3,4 раза: со 121 тыс. руб. до 408,4 тыс. рублей. При этом в топ-20 крупнейших рынков новостроек России столица стала только пятой по темпам роста цен на строящееся жилье. Такие данные...
    08 ноября 4133
    Продажи новостроек в 2026 году снизятся на 10-15% по сравнению с 2025-м
    Продажи новостроек в 2026 году снизятся на 10-15% по сравнению с 2025-м
    По итогам 2026 года объемы продаж первичного жилья упадут относительно 2025 года на 10-15% и в следующем году не восстановятся. Об этом в интервью «РИА Новости» заявил заместитель председателя правления Сбера Анатолий Попов. Он добавил, что в ответ на...
    07 ноября 2873
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков