В 2026 году для того, чтобы банк одобрил ипотеку на рыночных условиях для покупки 1-комнатной квартиры в городе-миллионнике, нужно зарабатывать 123,2 тыс. рублей. Однако к концу года этот показатель может снизиться до 96,5 тыс. рублей в месяц.
Эксперты РБК подсчитали, что сейчас для одобрения ипотечного кредита на 1-комнатную квартиру зарплата в 100 тыс. рублей и выше требуется в девяти из 16 российских мегаполисов: в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге, Новосибирске, Ростове-на-Дону, Красноярске и Самаре.
К концу года, если реализуется прогноз Минфина, согласно которому рыночные ипотечные ставки снизятся с 21% до 16%, в этом списке могут остаться только три города:
• Москва (для одобрения нужно будет зарабатывать 261,7 тыс. рублей в месяц против нынешних 341,3 тыс. рублей);
• Санкт-Петербург (152,1 тыс. рублей против нынешних 194,4 тыс. рублей);
• Казань (126,1 тыс. рублей против нынешних 161,2 тыс. рублей).
Жителям других мегаполисов будет достаточно дохода менее 100 тыс. рублей в месяц, чтобы получить «добро» на ипотеку на однушку. Так, в Нижнем Новгороде, Екатеринбурге, Новосибирске и Ростове-на-Дону хватит зарплаты в 80-100 тыс. рублей, в Красноярске, Самаре, Краснодаре, Уфе, Перми и Омске — в 70-80 тыс. рублей.
В трех миллионниках с более дешевым жильем потребуется доход менее 70 тыс. рублей в месяц. Это Воронеж (68,6 тыс. рублей против нынешних 87,7 тыс. рублей), Челябинск (64,9 тыс. рублей против 83 тыс. рублей) и Волгоград (63,1 тыс. рублей против 80,6 тыс. рублей).
Между прочим
Эксперты рассказали, как выросли цены на новостройки в городах-миллионниках
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 23 января
Оставить отзыв