На фоне резкого обвала рубля Центробанк России объявил о решении отказаться от покупки валюты на внутреннем рынке в рамках реализации механизма бюджетного правила в течение 30 дней. Также регулятор готов задействовать дополнительные инструменты в целях сохранения финансовой стабильности, сообщается на сайте ЦБ РФ.
Генеральный директор компании «Недвижимость-Профи» Денис Бобков в комментарии для Новострой-М отметил, что в случае резкого повышения ключевой ставки для «защиты» рубля неминуемо вырастут ипотечные ставки.
В связи с этим государство, как и в 2008-2009 и 2014-2015 гг., будет вынуждено субсидировать банки, чтобы не обрушить строительную отрасль. Застройщики, в свою очередь, вернутся к субсидированию ипотечной ставки застройщиком — т. е. будут предоставлять большие скидки для уменьшения ипотечного платежа для покупателей до приемлемых значений.
Что касается рынка жилищного строительства в целом, то, по мнению Дениса Бобкова, его снова ждет сокращение числа игроков — уйдут часть девелоперских компаний, которые смогли остаться на плаву после введения проектного финансирования.
При этом обманутых дольщиков станет больше, поскольку по эскроу-счетам в настоящее время реализуется не более 1/10 доли новостроек. Решение этого вопроса ляжет на плечи государства.
Между прочим
Застройщики оставляют стройплощадки
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 10 марта 2020
