Участники строительной отрасли считают, что рост числа обанкротившихся застройщиков связан с реформой долевого строительства. Не исключено, что в стране появятся новые обманутые дольщики.
В настоящее время 65% компаний продолжают работать по старым правилам, без применения эскроу-счетов, и нет гарантий, что они доведут свои проекты до конца, говорится в сообщении компании «Метриум». При этом ограничений по сроку реализации этих проектов нет.
Чтобы исключить появление новых обманутых дольщиков, власти могут пойти на радикальные шаги. Застройщикам, получившим разрешение работать по-старому, могут поставить дедлайн, после которого им придется перейти на новую модель строительства, вне зависимости от обстоятельств.
Такой датой может стать 1 января 2021 года. Известно, что Минстрой РФ уже подготовил подобное предложение, которое сейчас находится на рассмотрении правительства.
По данным Единого ресурса застройщиков, срок ввода около 42% строящихся в России домов — 2021 год и позже. При этом в настоящее время не введены в срок 19% новостроек.
Эксперты считают, что если эти проекты будут принудительно переведены на банковское финансирование, это может привести к резкому росту цен на готовый продукт и появлению очередной волны обманутых дольщиков из числа покупателей, ранее вложившихся в эти проекты. К тому же не все девелоперы смогут получить кредит, это приведет к остановке строек, и число пострадавших граждан вырастет.
По данным Фонда защиты участников прав долевого строительства, сейчас в России насчитывается около 200 тыс. обманутых дольщиков.
Между прочим
На стороне обманутых: примерно 36 тыс. российских семей могут не дождаться квартир
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 01 марта 2020
