Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили аналитический отчет по итогам 2015 года на первичном рынке Москвы в «старых» границах в проектах эконом- и комфорт-класса с предложением квартир.
В годовой динамике объем предложения комфорт-класса вырос на 89%, эконом-класса – сократился на 2%. Объем предложения в комфорт-классе составляет 50 проектов или 118 корпусов с суммарной площадью предложения 849,8 тыс. кв. м - 43,2% от общего объема предложения квартир. В эконом-классе было представлено 24 корпуса в 4 проектах с суммарной площадью предложения 64,7 тыс. кв. м. - 3,3% от суммарной площади квартир.
Средневзвешенная цена на квартиры комфорт-класса составила 145,3 тыс. руб./кв. м, на квартиры эконом-класса – 129,3 тыс. руб./кв. м. За год средневзвешенная цена в комфорт-классе претерпела незначительные изменения – +0,1%, поскольку на фоне активного вымывания ликвидного предложения объемы пополнялись масштабными проектами на начальной стадии строительства. В годовой динамике средневзвешенная цена в эконом-классе сократилась на 24,2%, что связано с изменениями в структуре предложения – доля ЖК «Вершинино», в котором стоимость квартиры включает отделку и машино-место, значительно сократилась.
Между прочим
«Спрос на более доступное жилье растет – это тренд»
Дата публикации 21 декабря 2015
