Хранение средств дольщиков на счетах эскроу до полного завершения строительства девелоперы считают нецелесообразным.
«Нигде в мире депонирование средств дольщиков на эскроу-счетах до окончания строительства не является нормой», – заявил Кирилл Багаченко, главный финансовый директор Группы «Эталон», на бизнес-бранче «Девелопмент: перезагрузка», организованном ИД «Коммерсантъ».
«Если уже возведен монолитный каркас дома – имеет ли смысл в избыточном страховании денег клиента и депонировании в полной мере его средств? И с другой стороны – в увеличении финансовых издержек девелопера, что неминуемо отразится на себестоимости строительства и на конечной цене продукта для клиента», – добавил Кирилл Багаченко.
Он отметил, что по общепринятым правилам средства дольщиков раскрываются траншами по мере строительства – например, после возведения монолитного каркаса, завершения установки фасадов и т. д.
«Может быть, это одна из инициатив, над которой нам вместе с банками и регулятором надо поработать», – считает К. Багаченко. По его мнению, рынку строительства жилья нужны механизмы, которые помогут сдержать рост издержек девелоперов.
Между прочим
В Минстрое подскажут банкам, как работать с застройщиками
Дата публикации 29 августа 2018
