Банковское сопровождение проектов по строительству жилья было предусмотрено вступившими в силу с 1 июля поправками в 214-ФЗ. Однако нововведения поставили в тупик банковское сообщество. Ассоциация банков России (АБР) направила письмо в Минстрой с просьбой ускорить подготовку ответов на вопросы банков относительно применения поправок к закону о долевом строительстве (175-ФЗ), сообщает «Коммерсант».
С точки зрения банков отдельные положения закона требуют дополнительного разъяснения, так как они допускают широкое толкование. В частности, в обновленном 214-ФЗ предусматривается в отношении застройщиков упрощенный порядок банковского сопровождения расчетных счетов, предусматривающий частичный контроль со стороны банка за операциями. Но, как отмечает издание, по мнению банкиров, из закона невозможно сделать однозначный вывод о том, в каком объеме банк должен осуществлять контроль за операциями застройщика по старым разрешениям.
В итоге возникли разногласия: одни банки считают, что по счетам таких застройщиков необходимо лишь не допускать проведение обозначенных законом запрещенных операций, другие – что необходимо контролировать все движения по счету.
Также поводом для беспокойства является открытие застройщиками до 1 сентября счетов в одном из уполномоченных банков. При этом контрагенты застройщиков (техзаказчики и генподрядчики) вправе использовать для расчетов ранее открытые счета, в том числе в неуполномоченных банках, «что делает контроль всех операций по счетам фактически невозможным», говорится в материале.
В Минстрое на запрос банкиров подготовили официальный документ, детально разъясняющий механизм работы уполномоченных банков со счетами застройщиков. В ведомстве пообещали, что разъяснения будут направлены в уполномоченные банки в ближайшее время, сообщает издание.
Между прочим
В ближайшие годы объем проектного финансирования вырастет в 10 раз
Дата публикации 15 августа 2018
