В апреле 2026 года на первичном рынке Москвы и Московской области было зарегистрировано 7 117 договоров долевого участия, что на 2% больше, чем в марте. Доля ипотечных сделок прибавила 3% и составила 60%. Данные Росреестра о продажах новостроек изучил аналитик рынка Александр Пыпин.
В старых границах столицы и в ТиНАО число сделок за месяц выросло на 4% — до 3 386 ДДУ и 970 ДДУ соответственно. Цены при этом снизились: средняя цена «квадрата» уменьшилась на 2% до 606,9 тыс. рублей и 361,7 тыс. рублей, средняя стоимость лота — на 5% до 35 млн рублей и на 1% до 15,3 млн рублей.
В Подмосковье, напротив, отмечается небольшое снижение спроса — на 1% до 2 761 ДДУ. Средняя цена 1 кв. м уменьшилась на 1% до 246,7 тыс. рублей, средняя стоимость лота осталась прежней — 10,9 млн рублей.
Доля ипотечных сделок в Москве прибавила 2% — до 47% в старых границах города и до 73% в ТиНАО. В области этот показатель вырос на 5% и достиг 72%. Средняя площадь реализованных лотов в «старой» Москве потеряла 1% и составила 55,3 кв. м, в Новой Москве прибавила 1% до 43,8 кв. м, в Подмосковье уменьшилась на 1% до 43,3 кв. м.
Между прочим
Лидеры по объему текущего строительства в Москве остались прежними
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 12 мая
Оставить отзыв