Средств банков не хватит для того, чтобы кредитовать проекты застройщиков согласно вступившим в силу поправкам в 214-ФЗ. Как заявил на Московском финансовом форуме глава Минэкономразвития Максим Орешкин, у банковской системы России наблюдается дефицит средств, необходимых для того, чтобы полностью заменить средства дольщиков в фондировании жилищного строительства.
«У нас прямое привлечение средств населения, которое составляет сейчас несколько триллионов рублей, должно заместиться банковским кредитованием, а весь банковский портфель сейчас – это полтора триллиона», – цитирует портал ЕРЗ слова из выступления министра.
Глава Минэкономразвития также добавил, что при переходе от схемы долевого участия к проектному финансированию возникают большие риски, так как банковская система не готова к изменениям. По словам М. Орешкина, в Правительстве РФ сейчас обсуждается программа, которая может быть основана на существующих принципах кредитования малого и среднего бизнеса. Такая программа будет стимулировать банки кредитовать жилищное строительство за счет частичного принятия риска государством.
В материале ЕРЗ приводятся данные о том, что согласно майским расчетам российских парламентариев, для того чтобы ввести 120 млн кв. метров жилья в ближайшие шесть лет (такая задача поставлена президентом), необходимо 2 трлн руб. свободных средств и ставка по ипотеке меньше 8%.
Между прочим
Только десять банков знают, как работать по проектному финансированию
Дата публикации 10 сентября 2018
