Сегодня, 12 мая, в Москве возобновляется строительство жилых домов. Временная приостановка строительных работ из-за угрозы распространения коронавирусной инфекции была объявлена 13 апреля.
Ограничительные меры могут привести к снижению темпов строительства, что скажется и на экономическом развитии в целом, и на гражданах, которые не получат свои квартиры вовремя. Фонд «Институт экономики города» провел оценку объемов незавершенного строительства в субъектов РФ и в разрезе столиц регионов.
По данным фонда, по состоянию на апрель 2020 года объем незавершенного строительства по стране составил 91 млн кв. м, или 1,6 млн квартир — это в 2 раза больше объема ввода МКД в 2019 году (43,5 млн кв. м).
Масштабы незавершенного строительства с привлечением средств граждан оцениваются в 5,2 млрд рублей, или 5% ВВП. Для Москвы этот показатель составляет 6,8% ВРП, для Подмосковья — 15,7%.
Объемы потенциального недостроя в целом по стране можно оценить в 2,2 млрд рублей, или 696 тыс. квартир. Больше всего жилья, которое может быть не сдано вовремя, строится в Москве — здесь могут быть не введены в срок 60% квартир. В Московской области такому риску подвергаются 54% квартир.
Стоимость жилья, сдача которого может быть отложена, для столицы оценивается в 737 млн рублей, для области — в 364 млн рублей. Ввод домов, строительство которых должно было завершиться в 2020-2021 гг., может существенно задержаться — от 6 месяцев до 1 года.
Между прочим
Массового падения цен на новостройки в Москве не будет — эксперт
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 12 мая 2020
