214-ФЗ пока не защищает покупателей апартаментов

Глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев на встрече с журналистами коснулся существующей проблемы с апартаментами. Застройщики, когда продают апартаменты покупателям, зачастую говорят, что договор заключается в соответствии с 214-ФЗ. Но этот закон защищает покупателей недвижимости только жилого назначения. «Договор регистрируется, но выступает лишь как свидетельство о продаже, а фактически 214-ФЗ покупателей апартаментов не защищает», - подчеркнул он.

Законодательно апартаменты не являются жилыми помещениями и не предназначены для постоянного проживания. Владельцы апартаментов не могут в них прописаться, стоимость коммунальных услуг выше, чем в квартирах аналогичной площади, при этом спектр доступных социальных услуг (детские сады, поликлиники) сильно сужен.

Но, тем не менее, апартаменты активно приобретают. Привлекательны они для покупателя, прежде всего, разницей в цене – стоимость апартаментов на 10-15% ниже, чем квартир соответствующей площади. При этом на первичном рынке 53% приходится на долю квартир, а 47% - на апартаменты.

Столичные власти уверены, что ситуация с апартаментами должна быть изменена, и их покупатели также должны быть защищены 214-ФЗ.

Между прочим

«Для текущих проектов апартаментов правила игры вряд ли изменятся в худшую сторону»

Дата публикации 17 декабря 2015
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 3 422 400 за студию 34,50 м2
300 квартир
Домодедовская в 30 мин. на транспорте
Сдан
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
402 квартиры
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
110 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков