Рейтинг@Mail.ru

214-ФЗ пока не защищает покупателей апартаментов

Глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев на встрече с журналистами коснулся существующей проблемы с апартаментами. Застройщики, когда продают апартаменты покупателям, зачастую говорят, что договор заключается в соответствии с 214-ФЗ. Но этот закон защищает покупателей недвижимости только жилого назначения. «Договор регистрируется, но выступает лишь как свидетельство о продаже, а фактически 214-ФЗ покупателей апартаментов не защищает», - подчеркнул он.

Законодательно апартаменты не являются жилыми помещениями и не предназначены для постоянного проживания. Владельцы апартаментов не могут в них прописаться, стоимость коммунальных услуг выше, чем в квартирах аналогичной площади, при этом спектр доступных социальных услуг (детские сады, поликлиники) сильно сужен.

Но, тем не менее, апартаменты активно приобретают. Привлекательны они для покупателя, прежде всего, разницей в цене – стоимость апартаментов на 10-15% ниже, чем квартир соответствующей площади. При этом на первичном рынке 53% приходится на долю квартир, а 47% - на апартаменты.

Столичные власти уверены, что ситуация с апартаментами должна быть изменена, и их покупатели также должны быть защищены 214-ФЗ.

Между прочим

«Для текущих проектов апартаментов правила игры вряд ли изменятся в худшую сторону»

Дата публикации 17 декабря 2015
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 968 856 за двушку 53,80 м2
326 квартир
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 802 554 за однушку 27,53 м2
59 квартир
Речной Вокзал в 10 мин. на транспорте
Сдан
4.3
Посмотреть ещё
от 12 656 820 за однушку 45,00 м2
104 квартиры
Комсомольская (Сокольническая линия) в 10 мин. пешком
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 630 679 за однушку 35,10 м2
253 квартиры
Улица Горчакова в 10 мин. на транспорте
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков