Рейтинг@Mail.ru

Девелоперы не спешат переводить апартаменты в квартиры до принятия поправок к 214-ФЗ

Перевести апартаменты в квартиры можно и после принятия поправок к 214-ФЗ, девелоперы не склонны спешить в этом вопросе. Комментирует специально для портала о новостройках Москвы и Московской области Novostroy-M.ru Андрей Хитров, директор по развитию компании Welhome.

Напомним, столичные власти предлагают распространить требования 214-ФЗ на апартаменты. По данным специалистов Welhome, внесение законопроекта не сделало перевод апартаментов в квартиры более энергичным. Не претерпела существенных изменений и структура предложения на первичном рынке – 53% жилья относятся к квартирам, а на апартаменты приходится 47%, при этом апартаменты в среднем на 10-15% дешевле квартир.

Апартаменты – коммерческая недвижимость, к ней предъявляются менее жёсткие нормы, иногда объект нельзя переоформить физически. Например, в уже построенном здании невозможно улучшить инсоляцию помещений.

Именно по этой причине девелоперы, изначально планирующие изменение назначения недвижимости, не стали делать этого активнее. Закон 214-ФЗ регламентирует сроки, другие значимые факторы строительства, защищает в первую очередь интересы покупателя. Поэтому если застройщики смогут сохранить существующую сегодня разницу в цене, то апартаменты станут более популярны у покупателей, – резюмирует эксперт.

Между прочим

Столичные власти предлагают распространить действие 214-ФЗ на апартаменты

Дата публикации 26 ноября 2015
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в сентябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 855 650 за двушку 52,90 м2
345 квартир
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.4
Посмотреть ещё
от 16 527 067 за однушку 45,26 м2
Улица 1905 Года в 13 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 800 000 за однушку 34,08 м2
78 квартир
Расторгуево (ЖД) в 23 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 1 550 000 за студию 18,30 м2
Расторгуево (ЖД) в 21 мин. на транспорте
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков