На столичном рынке новостроек бизнес- и премиум-класса представлено 132 корпуса в рамках реализации 76 проектов. За ноябрь завершились продажи в трех проектах бизнес-класса и сняты с реализации шести корпусов в рамках ЖК «Хорошевский». На продажу при этом вышло сразу четыре новых проекта – один ЖК премиум-класса и три комплекса бизнес-класса. А всего с начала IV квартала рынок жилья в этих сегментах пополнился девятью новыми проектами, в числе которых есть достаточно масштабные и знаковые объекты с длительным сроком реализации в составе нескольких очередей.
Эксперты компании «БЕСТ-Новострой» подвели итоги ноября. По их мнению, высокая активность застройщиков сохраняется в течение всего нынешнего года, который может стать рекордным по объему вышедших новых проектов в бизнес- и премиум-классе. Но такой рост может уже в среднесрочной перспективе привести к перенасыщению рынка и коррекции цен.
В связи с увеличением доли объектов в более высоком ценовом диапазоне и сокращением более доступного и ликвидного предложения, в ноябре зафиксирован рост стоимости квадратного метра на 3% (по сравнению с октябрем) до уровня 259,6 тыс. руб./кв. м. Но многие покупатели заняли выжидательную позицию, рассчитывая ближе к концу года приобрести квартиру с максимальной скидкой в рамках новогодних акций. По мнению Татьяны Шаровой, руководителя департамента проектного консалтинга «БЕСТ-Новострой», выгодные покупки сделать удастся. Многие из застройщиков уже объявили о старте новогодних акций и скидок на определенные пулы объектов, которые достигают 15%. Также застройщики часто предлагают дополнительные акции в виде увеличенной скидки при полной оплате или машино-место в подарок.
Между прочим
В Москве меньше всего новостроек представлено в эконом-классе
Дата публикации 03 декабря 2015
