Квартал «Премьер Новорижский»

«Премьер Новорижский» – загородный квартал бизнес-класса от ГК «Удача», возводится на берегу реки Истры, рядом с Новорижским шоссе. МКАД расположен на расстоянии 27 км, в ближайшей округе комплекса – обширный хвойный лес и водоем.

Всего в проекте будет возведено 342 таунхауса высотой в 3 этажа. Архитектурный стиль «неомодернизм» отражается в большом количестве строгих линий и минималистичных форм, фасады из натурального песчаника и гранита смотрятся эстетично, а зеркальные панорамные окна добавляют облику современности. Дома имеют необычную объемную форму, а по вечерам красивым акцентом становится архитектурная подсветка.

Площадь коттеджей варьируется от 227 до 365 кв. м. Свободные планировки с увеличенной высотой потолков позволят воплотить разные интерьерные решения, например, объединить кухню с гостиной, обустроить бильярдную или кинозал, выделить большую игровую комнату для ребенка, сделать личную кладовку в кухне. На каждом этаже спроектирован санузел, панорамные окна от потолка до пола, гардеробная, просторный холл и место для отдыха. На личной террасе можно разбить оранжерею или цветочный сад. Таунхаусы сдаются с проведенными центральными коммуникациями, во всех домах есть бойлерная и газовый котел.

На внешней придомовой территории продуманы личные парковочные места и брусчатка, внутреннее пространство займет большой ландшафтный двор-парк с голубыми елями, кленами, декоративными яблонями и лиственницами. Здесь же появятся прогулочные тропинки, скамьи, лужайки для медитаций.

Для досуга детей и подростков по периметру квартала построят развивающие игровые комплексы и веревочный парк. Спортсменам откроется доступ к турникам и тренажерам, ледовому катку, футбольной и баскетбольной площадке с трибунами, зонам для игр в настольный теннис.

Дополнительным преимуществом комплекса «Премьер Новорижский» станет масштабное благоустройство набережной со спуском к реке. Здесь предусмотрены смотровые площадки, пирс, амфитеатр, деревянный настил с лежаками и беседками, прогулочные и велосипедные дорожки, парковые качели с живописным видом.

На въездной аллее запланировано строительство торгового комплекса, где появятся рестораны, сетевой супермаркет, бутики и аптеки. Рядом откроется кабинет врача и детский сад, недалеко расположена частная школа, лицей и православный храм.

В 20 минутах ходьбы от коттеджей «Премьер Новорижского» находится искусственный водопад и лесопарк «Шишкин лес», за 8 минут вы дойдете до пляжа у реки Истры. Чуть дальше расположена историческая достопримечательность «Пирамида Александра Голода» и природный резерват «Масловская лесная дача».

Приобрести недвижимость возможно в ипотеку

Московская область, Ивановское С/П

Цена по запросу

Цены за квартиры от 15 декабря
по данным официального сайта недоступны

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Истринский район
Локация	Ивановское С/П
Станция МЦД	Нахабино 25 мин.
Шоссе	Новорижское 27 км от МКАД
Адрес	Квартал «Премьер Новорижский» Квартал «Премьер Новорижский» на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

ГК «Удача» ООО СЗ УДАЧА

Срок сдачи

4 квартал 2025 года корпус 1

1 квартал 2026 года корпус 10

1 квартал 2026 года корпус 11

Тип здания

монолитно-кирпичный

Малоэтажка

да

Этажность

Высота потолка

3.00

Парковка

наземная

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы корпус 1

котлован/фундамент корпус 10

котлован/фундамент корпус 11

Правовые документы

Разрешение на строительство (корп. 1) PDF 347 KB

Проектная декларация от 06.09.2024 г (корп. 1) PDF 221 KB

Подробная информация

Приобрести недвижимость возможно в ипотеку

сдаётся в ближайшие 6 мес.

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Квартале «Премьер Новорижский» по ценам от застройщика ГК «Удача».

Фотографии 8
Ход строительства

Единая архитектурная подсветка всего квартала

Спуск к реке с прогулочными дорожками и видовыми площадками

Развивающие игровые комплексы комплексы и детские площадки

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Визуализация

Комментарий эксперта о Квартале «Премьер Новорижский»

Коттеджный поселок «Премьер Новорижский» — это проект бизнес-класса в Истринском районе Московской области, в 27 км от МКАД.

Надежность застройщика

Строительство домов в ЖК «Премьер Новорижский» осуществляет ГК «Удача». Компания была образована в 2005 году как агентство недвижимости. Постепенно расширяя свою сферу деятельности, «Удача» превратилась в управляющую компанию и девелопера загородной недвижимости и многоквартирных домов. В портфолио застройщика уже есть 5 реализованных коттеджных поселков в Тверской области, а также жилые комплексы в Чебоксарах и Нижнем Новгороде, «Премьер Новорижский» станет первым проектом этой компании в Подмосковье.

Описание ЖК

Загородный квартал «Премьер Новорижский» строится в 100 м от Новорижского шоссе, на берегу реки Истры. Новостройка относится к территории Ивановского с/п, которое со всех сторон окружено лесными массивами. Локация отличается прекрасной экологией и широкими возможностями для активного отдыха на природе: будущим жителям нового поселка будут доступны лыжные и пешие прогулки по лесу, катание на лодках и сапах, купание, а также рыбалка.

Транспортную доступность локации обеспечивает Новорижское шоссе, однако прямого выезда из поселка на магистраль нет, расстояние до ближайшей развязки — 8,5 км. Также стоит отметить, что оживленная магистраль отделена от поселка специальными защитными экранами.

Доехать от поселка «Премьер Новорижский» до МКАД на машине можно за 30–40 минут, в зависимости от дорожной ситуации. В 12 км от строящегося квартала находится станция МЦД-2 Нахабино, дорога до нее автотранспортом занимает порядка 20 мин.

Важно учитывать, что добраться до строящегося комплекса без личного автомобиля будет проблематично. В Ивановское с/п не ходят автобусы или другой общественный транспорт. Ближайшая автобусная остановка расположена в 40 мин. ходьбы в Павловской Слободе. Через это поселение курсирует автобус до станции МЦД Нахабино.

В составе комплекса «Премьер Новорижский» запланировано строительство 342 трехэтажных таунхаусов. Это будут дома в стиле неомодернизм с лаконичным внешним оформлением, панорамными окнами и архитектурной подсветкой. Застройщик одновременно возводит 16 зданий, большинство из которых должны быть сданы в 2025 году.

В поселке «Премьер Новорижский» можно купить таунхаусы площадью от 227 до 365 кв. м со свободными планировками и увеличенной высотой потолков. На каждом этаже предусмотрен санузел. К зданиям подведены центральные коммуникации, для отопления и подогрева воды используются газовые котлы.

На территории поселка обустроят ландшафтный парк, где будут высажены голубые ели, клёны, декоративные яблони и лиственницы, организованы прогулочные дорожки, поляны для отдыха и медитаций. Маленькие жители поселка смогут играть и общаться на детских площадках, которые установят по периметру. Для тех, кто ведет активный образ жизни, предусмотрены турники и уличные тренажеры. Также на территории квартала появятся площадки для командных игр, каток и зона с теннисными столами.

Для жителей квартала будет обустроен удобный спуск к реке, пирс со смотровой площадкой, набережная с амфитеатром, зоны для спокойного отдыха и дорожки для пеших и велосипедных прогулок.

Инфраструктура

На территории комплекса будет построен торговый центр с магазинами и кафе, откроется медицинский кабинет и частный детский сад. Также жители смогут водить детей в частную школу и детский сад «Перемена», которые расположены в 100 м. от нового поселка.

Плюсы и минусы

«Премьер Новорижский» — интересный проект для тех, кто хочет жить на природе, но при этом не отказываться от основных городских удобств. Дома в новом поселке будут подключены к центральным коммуникациям, а в пешей доступности будет создана необходимая образовательная и торгово-развлекательная инфраструктура.

К плюсам проекта можно также отнести единообразие в архитектуре домов, большие площади и свободные планировки. Однако при покупке стоит учитывать ограниченную транспортную доступность поселка — добираться сюда придется исключительно на автомобиле.