ЖК «Олимп» (Хотьково)

ЖК «Олимп» – проект в Подмосковном городе Хотьково Сергиево-Посадского района. Жилой комплекс состоит из семи монолитных домов переменной этажности (8-9 этажей), строящихся по индивидуальному проекту. Проект займёт участок площадью 3,6 гектаров. Дома будут возводиться в 3 очереди. Первая очередь – 3 трёхсекционных 9-этажных дома возведена.

Застройщик предлагает жильё комфорт-класса, в продаже квартиры студийного типа, одно-, двух- и трёхкомнатные. В корпусе 1 запланировано 107 квартир (62 однокомнатных, 38 двухкомнатных, 7 трёхкомнатных). В корпусе 2 квартир 137 (78 однокомнатных, 44 двухкомнатных, 15 трёхкомнатных). В корпусе 3 запроектировано 146 квартир (96 однокомнатных, 35 двухкомнатных, 15 трёхкомнатных).

Несколько банков аккредитовали новостройку по программам ипотеки.

Московская область, Хотьково

от 4.4 до 8.4 млн₽

Цены за квартиры от 22 июня
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в июне

Фотографии

ЖК «Олимп» (Хотьково) - цены за квартиры от застройщика 22 июня

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

1-комнатные

29.10 — 43.60 м²

4.4 — 6.7 млн руб.

30 квартир

2-комнатные

47.40 — 65.00 м²

6.3 — 8.4 млн руб.

8 квартир

Расположение

Регион	Московская область
Район	Сергиево-Посадский район
Локация	Хотьково
Ж/Д-станция	Хотьково 5 мин.
Шоссе	Ярославское 55 км от МКАД
Адрес	ул. Михеенко, д. 25, корп. 1-7 ул. Михеенко, д. 25, корп. 1-7 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

Энергия-9

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 2

сдан корпус 3

Тип здания

монолит

Этажность

8 — 9

Высота потолка

2.72

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

выдача ключей + заселение корпус 2

выдача ключей + заселение корпус 3

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию 1 оч. PDF 79 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию 3 оч. (корп. 6, 7) PDF 99 KB

Проектная декларация 3 оч. PDF 324 KB

Проектная декларация 2 оч. PDF 300 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 30

Планировки однокомнатные в ЖК «Олимп» (Хотьково)

2-комн. кв 8

Планировки двухкомнатные в ЖК «Олимп» (Хотьково)

Посмотреть планировки 38 квартир в ЖК «Олимп» (Хотьково)

Подробная информация

Несколько банков аккредитовали новостройку по программам ипотеки.

Подробнее на сайте проекта

сдан

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Олимп» (Хотьково) по ценам от застройщика Энергия-9.

Квартиры в ЖК «Олимп» (Хотьково)

1-комнатные
2-комнатные

1-комн. квартира 29,10 м² 4 406 438 ₽

Этаж 9

МО, ЖК «Олимп» (Хотьково)

Хотьково (ж/д)

5 мин.

Сдан

1-комн. квартира 31,60 м² 4 883 590 ₽

Этаж 9

МО, ЖК «Олимп» (Хотьково)

Хотьково (ж/д)

5 мин.

Сдан

1-комн. квартира 31,90 м² 4 963 130 ₽

Этаж 6/9

МО, ЖК «Олимп» (Хотьково)

Хотьково (ж/д)

5 мин.

Сдан

1-комн. квартира 32,30 м² 4 974 975 ₽

Этаж 9

МО, ЖК «Олимп» (Хотьково)

Хотьково (ж/д)

5 мин.

Сдан

Посмотреть 30 квартир в ЖК «Олимп» (Хотьково)

2-комн. квартира 47,40 м² 6 709 186 ₽

Этаж 6/9

МО, ЖК «Олимп» (Хотьково)

Хотьково (ж/д)

5 мин.

Сдан

2-комн. квартира 53,20 м² 6 285 261 ₽

Этаж 1/9

МО, ЖК «Олимп» (Хотьково)

Хотьково (ж/д)

5 мин.

Сдан

2-комн. квартира 56,00 м² 6 865 440 ₽

Этаж 1/9

МО, ЖК «Олимп» (Хотьково)

Хотьково (ж/д)

5 мин.

Сдан

2-комн. квартира 58,20 м² 6 875 981 ₽

Этаж 1/9

МО, ЖК «Олимп» (Хотьково)

Хотьково (ж/д)

5 мин.

Сдан

Посмотреть 8 квартир в ЖК «Олимп» (Хотьково)

Охраняемый двор ЖК «Олимп», свободный от автомобилей.

Благоустроенная придомовая территория ЖК «Олимп» (Хотьково).

Вид готового корпуса. Фото от 05.08.2024 г.

Общий вид комплекса. Фото от 05.08.2024 г.

Благоустроенная прилегающая территория. Фото от 05.08.2024 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Визуализация

Панорама ЖК «Олимп» (Хотьково) в Сергиево-Посадском районе

август 2024

Комментарий эксперта о ЖК «Олимп» (Хотьково)

Жилой комплекс «Олимп» строится в тихом городке Хотьково, в 11 км от Сергиева-Посада и 44 км от Москвы. В центре квартала одноименный спортивный комплекс с бассейном, детской спортивной школой и футбольным полем.

Надежность застройщика

Квартал возводит застройщик «Энергия-9», который был основан в 2007 году. Компания имеет не самый высокий рейтинг в ЕРЗ, но так как дома уже построены или находятся на завершающей стадии строительства, то риски для покупателей квартир минимальны.

Описание ЖК

ЖК «Олимп» построен в г. Хотьково Сергиево-Посадского городского округа. Дома возведены в 18 минутах ходьбы от станции Хотьково, откуда можно добраться экспрессом до Москвы за 53 минуты или на обычной электричке за 1,5 часа. Время в пути на электричке до Сергиева Посада составляет 8–12 минут.

В целом состояние экологии в Сергиево-Посадском округе благоприятное. Квартал построен в окружении нескольких парков (Сказочный, Победы, Покровский) и по соседству с прогулочной пешеходной зоной — Бульваром художников. Однако с севера от новостройки раскинулась обширная промзона, резидентами которой являются производства электроизоляционных материалов, тары, упаковки, стекла, текстиля, пищевого сырья.

ЖК «Олимп» представляет собой 7 девятиэтажных корпусов, из которые 5 уже сданы, а 3 введены в эксплуатацию. Оставшиеся 2 корпуса должны быть закончены уже во II квартале 2024 года.

Те, кто рассматривают для себя ЖК «Олимп», имеют возможность купить квартиру не только в строящихся, но и в уже готовых корпусах. В продаже представлены лоты площадью от 29 до70 кв. м, есть линейные и «распашные» планировки, санузлы в основном раздельные, но дополнительных ванных комнат нет даже в самых просторных вариантах. Не во всех квартирах есть лоджии. Цены с учетом того, что комплекс уже полностью готов и заселяется, вполне доступные – от 3,8 млн руб. (данные на май 2024 года). Стоит учитывать, что в ЖК «Олимп» квартиры реализуются без отделки.

Инфраструктура

В инфраструктуре проекта сделан явный уклон на спорт: по соседству в отдельно стоящих зданиях работают спорткомплекс «Олимп» с салоном красоты и фреш-баром, детская спортивная база с гостиницей, совсем рядом находится стадион, а также футбольное поле для учеников спортшколы. На первых этажах домов открыты пункты выдачи заказов и суши-бар, другие кафе и рестораны есть неподалеку.

Социальная инфраструктура расположена в шаговой доступности: это четыре детских сада (в том числе с бассейном), средняя школа, семейная поликлиника.

Плюсы и минусы

Преимуществами ЖК «Олимп» можно считать возможность купить квартиру в готовом доме, близость социальной инфраструктуры и спортивный комплекс во дворе, а также парков и, конечно, доступные цены на недвижимость. Комплекс подходит как для молодой аудитории, так и для семей, но комфортнее всего будет тем, кто работает неподалеку (например, в Сергиевом Посаде) или на удаленке. Ежедневные поездки в Москву как на машине, так и на общественном транспорте могут быть утомительными.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Олимп» (Хотьково) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Комсомольская» → Пешком 520 метров (5 минут) → Ярославский вокзал → Электричкой до станции Сергиев Посад, Александров-1, Балакирево (1 час 14 минут) → Платформа Абранцево → Пешком 860 метров (10 минут) → Остановка «Больница № 5» → Автобус № 55, маршрутное такси 55-к (5 минут в пути) → Остановка «Кинотеатр (Магазин) → Пешком 430 метров (5 минут в пути).

Город Хотьково, в котором построен ЖК «Олимп» находится на расстоянии 24 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Ближайшая железнодорожная станция - Абрамцево, она находится в 20 минутах общественным транспортом от строящихся домов. Другой вариант доехать до Москвы – на автобусах или маршрутных такси до станции метро «ВДНХ».

Инфраструктура

На первом этаже домов ЖК «Олимп» появятся социальные и коммерческие организации, для этого здесь запроектированы нежилые помещения. Также в жилом комплексе планируется собственный паркинг. Но главное преимущество проекта – это спорткомплекс «Олимп» на той же территории. В спорткомплексе – футбольные поля, хоккейная площадка, тир, теннисные корты. В фитнес-центре к услугам новосёлов 25-метровый бассейн и бассейн для малышей, сауны, а также тренажёрный зал, залы для групповых занятий, кардиозона.

Отзывы о ЖК «Олимп» (Хотьково)

Посмотреть все 7 отзывов

Самый полезный отзыв

РМ

Руслан Матвеев

16 сентября 2024

Оценка:

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Расположение

Олимп идеальное место для тех, кто любит активный образ жизни. Здесь есть отличный спортзал, бассейн и, что самое главное, русская баня. Рекомендую посетить или обзавестись квартирой в этом жк всем, кто хочет отдохнуть и восстановить силы после напряжённого дня.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

АГ

Андрей Г.

21 марта

Оценка:

Бываю тут периодически у товарища в гостях. Рад за товарища, что у него все нормально с коммунальными услугами в отличии от Сергиев Посада. В плане удобства расположения все хорошо, все нужное в пешей доступности

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

3.8

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,8

Вопросы и ответы о ЖК «Олимп» (Хотьково)

НИ

Наталья Иванова

07 июля 2019

Так дом сдан или че? Почему договор долевого строительства тогда заключается? Если информацию не обновили - это ладно. За 1,8 с ипотекой хоть щас бери потому что. В понедельник же приедем))

Ответить

Олег

08 июля 2019

Наталья Иванова, в январе сдали, так что не дду здесь)

Самый ценный ответ

Полезный ответ?