ЖК «Филатов луг»

Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, Картмазово деревня

от 10 до 32.6 млн₽

Цены за квартиры от 11 августа
по данным официального сайта

Отзывы о ЖК «Филатов луг»

148 отзывов сортировать по:

Написать отзыв

Уля

05 августа

Оценка

Купили квартиру в 6 корпусе ЖК Филатов Луг. В целом нормальный комплекс в перспективном районе. Большой плюс - разная этажность, очень круто смотрится. После всех высоток, в которых мы жили и сейчас живем, хочется чего то более уютного, нестандартного. Квартиры здесь с хорошими планировками, когда выбирали, то немного растерялись, потому что сразу несколько вариантов понравилось. Но потом прикинули на перспективу, а мы планируем второго ребенка, определились и взяли 3шку с метражом побольше и удобным расположением комнат. Еще один плюс - это целых 3 парка рядом, а это значит чистый воздух и дышать легче. Можно будет гулять, в парках вроде экотропы есть, переедем и обзательно все узнаем. До центра Москвы по Киевскому шоссе 30-40 мин без пробок, парковочных мест много.

Ответить

Сергеевы

13 июля

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Недостатки

Подземный паркинг

Купили квартиру в Филатовом Лугу около года назад. В целом довольны. Дворы красивые, без машин, есть где погулять с ребенком. До метро можно дойти пешком, что очень удобно. Конечно, бывают вопросы по парковке, но это сейчас почти везде. В остальном жить комфортно.

Ответить

Антон

10 июня

Оценка

Достоинства

Экология

Социальная инфраструктура

Планировки

Двор, окружение

Недостатки

Подземный паркинг

Живу в «Филатовом Луге» больше года. Для семьи комплекс оказался удобным вариантом. Современные дома, чистые подъезды, территория поддерживается в хорошем состоянии. Нравится, что рядом есть зелёные зоны и можно спокойно гулять вечером. Иногда возникают вопросы с парковкой, но в остальном комплекс оставляет хорошее впечатление.

Ответить

Дарья

27 мая

Оценка

Присмотрели двушку в этом ЖК и в принципе все нравится. Новые корпуса достраивают, еще немного и будем заселяться. Как и любой молодой ЖК, постепенно обрастает инфраструктурой и транспортом. Дома вроде теплые строят, так что зимы бояться не будем. Есть возможность регулировать отопление. И то что лесопарк рядом тоже здорово. Погулять можно будет. По отзывам соседей, в остальном тоже нормально. В целом довольны.

Ответить

Светлана

13 мая

Оценка

Достоинства

Экология

Социальная инфраструктура

Способы покупки

Двор, окружение

Недостатки

Планировки

Нормальный современный ЖК без лишнего пафоса. Для повседневной жизни всё есть супермаркеты, пункты выдачи, рядом транспорт. Квартира тёплая, шумоизоляция средняя, но жить комфортно. Соседи в основном спокойные.

Ответить

Гоша

05 мая

Оценка

Из тех жк, что мы посмотрели, Филатов Луг наш несомненный фаворит. Местоположение по настоящему классное, Новомосковский округ, а значит прописка столичная, что конечно большое преимущество. И мне отсюда до работы ближе, чем сейчас. Жене только придется больше времени тратить на дорогу, но в принципе тоже не проблема. Тем более она задумывается о переходе на дистанционку, а может в школу пойдет работать, когда ее на территории жк построят. Сам комплекс смотрится круто, дома разной этажности, от этого впечатление приятное, даже уютное. Нет ощущения, что громадины над тобой нависают, небо точно видно и ощущение простора есть. И все это еще в окружении большого массива зелени, тут целых 3 парка рядом, а мы большие любители пеших прогулок, так что супер. Инфра на уровне, многое в пешей доступности или на машине минут 10-15, без проблем. Плюс на 1 этажах еще коммерция будет.

Ответить

Боря

30 апреля

Оценка

Вначале мы изучили инфу по жк Филатов Луг на сайте застройщика, а потом поехали в офис продаж, заодно все посмотрели. Локация у комплекса классная, это Новомосковский район. Транспортная доступность хорошая, до станций метро Филатов Луг и Саларьево курсируют маршрутные такси и автобусы, остановка в пешей доступности от комплекса. Причем маршрутов много, есть из чего выбрать. Можно уехать не только к станциям метро, но и в другие районы Москвы. Полагаю, что утром и вечером возможны пробки, но сейчас везде так. Инфраструктура развивающаяся, магазины и сервисы на первых этажах, будут школа и садик. В окрестностях лесные массивы, парки, очень зелено. Выбор квартир приличный, мы смотрели двушку для семьи с ребенком. Ценник вполне нормальный для такой локации и транспортной доступности. Так что думаю, что это наш жк.

Ответить

Светлана

06 апреля

Оценка

При первом осмотре комплекс Филатов Луг оставил цельное и приятное впечатление. Понравились месторасположение в Новой Москве, корпуса переменной этажности, природа вокруг и хороший выбор квартир разной планировки и стоимости. После мы посмотрели еще несколько новостроек и … вернулись в Филатов Луг. Реально в сравнении стало понятно, что здесь более комфортные условия для жизни. Инфра довольна развитиая, рядом есть кофейни, пвз, аптеки - все, что для жизни нужно. Зато по транспорту разные варианты, ходит общественный транспорт, на маршрутке или автобусе можно спокойно доехать до метро Саларьево и Филатов Луг. Территория жк по принципу двор без машин, а значит безопасно с детьми гулять по аллеям и играть на детских и спортивных площадках. И квартиры шикарные. Мы выбрали 2шку с классной планировкой, в которой удобное зонирование, взрослая спальня, детская комната и хозяйская ванная создают приватную зону, а кухня-гостиная с гостевым санузлом и прихожкой идут как отдельная зона. Ипотеку нам одобрили, так что все срослось.

Ответить

Кирилл

06 апреля

Оценка

Достоинства

Социальная инфраструктура

Планировки

Двор, окружение

Недостатки

Транспортная доступность

Если честно, я ожидал хуже. А оказалось довольно комфортно! Дворы аккуратные, соседи нормальные, не шумят. Иногда бывают проблемы с парковкой, но где их нет? В целом хороший вариант для спокойной жизни.

Ответить

Ирина

13 марта

Оценка

Мы с мужем давно хотели перебраться в спокойный район, но и чтобы до Москвы можно было без проблем добраться. Филатов луг оказался тем самым компромиссом. Во-первых, до Киевского шоссе рукой подать, до МКАД минут 10. На метро тоже удобно: можно до Саларьево на автобусе доехать, ходят часто, или до станции Филатов луг пешком прогуляться минут 40, если погода хорошая. Во-вторых, сам комплекс очень ухоженный. Дома качественные, без щелей, окна выходят на зеленые зоны. На территории обещают хорошие дворы с зонами отдыха. Инфраструктура вокруг развита: и садики, и школы, и магазины, Леруа и МЕТРО в 10 минутах, все необходимое под рукой. Цена на квартиру вполне адекватная, не завышенная. В общем, покупкой довольны, и ждем сдачи нашего корпуса.

Ответить

Мила

06 марта

Оценка

Я объездила кучу новостроек, и Филатов Луг был третьим в списке на просмотр. Но после визита в офис продаж поняла, что дальше можно не искать. Мне нужна была однушка для себя, и здесь вариант показался мне самым подходящим. В квартире, которую я выбрала, просторная кухня-гостиная с двумя окнами, отдельная спальня с балконом, много встроенных ниш для хранения, ванная справа от входа. Общая площадь 50 квадратов. И вид из окон будет на зеленую зону. Плюс локация очень порадовала. До метро Филатов Луг пешком минут 35-40, но если лень, можно на автобусе 298 доехать до Саларьево за 10 минут, остановка прям рядом с комплексом. До Внуково вообще 20 минут на машине, для меня это плюс. Посоветовалась с родителями, посчитала бюджет, и вот я уже в процессе оформления. Застройщик известный, сроки соблюдает, отделку обещают качественную. Вобщем жду ключи

Ответить

ТА

Тимур А.В.

04 марта

Оценка

Достоинства

Экология

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Купил квартиру в ЖК «Филатов Луг» для семьи. В целом доволен. Дом новый, подъезды чистые, лифты работают стабильно. Двор аккуратный, без машин детям безопасно гулять. До метро «Филатов Луг» пешком минут 15–20, на машине быстрее. Рядом есть магазины, аптеки, пункты выдачи. Для жизни спокойный и нормальный вариант.

Ответить

Женя

23 февраля

Оценка

Присмотрел квартиру в Филатовом Луге. Решил переехать сюда из-за того что выгорел на работе и хотелось подальше от шумного центра. Здесь есть частный сектор, но более спокойно. Дом хороший, крепкий, в первую очередь понравилась толщина стен и в целом облицовка дома. В квартире не будет посторонних звуков или банально ветра, нигде не будет поддувать. Полы ровные, стены тоже. Подъезд большой, легко пройти с велосипедом. Посмотрим, что будет по коммуналке выходить, но не думаю, что выше среднего.

Ответить

Алла

19 февраля

Оценка

Мы с мужем давно хотели расшириться и купить квартиру попросторнее, так как планируем ребенка в будущем. Решили свою квартиру продавать, добавить небольшую сумму, и либо взять в ипотеку, либо купить новую двушку. Рассматривали разных застройщиков, спрашивали у знакомых, кому удалось в 25 году попасть в льготную ипотеку, в итоге остановились на жк Филатов Луг. Во-первых, сам жк находится в хорошей зоне с чистым воздухом, деревьями, свободным пространством. Самое то, чтобы планировать детей, потому что мы не хотели в центре покупать. Во-вторых - удобное расположение относительно Москвы и центра. Есть транспорт, правда сейчас есть небольшие проблемы с маршрутками из-за погоды. Но вообще планируем в будущем и машину свою покупать, так что это не так принципиально. Смотрели планы и фотографии жк, нам понравилось. С одной стороны жк, с другой частный сектор - тишь да благодать, как муж говорит. Ждем сдачи нашего корпуса, обещают в конце этого года.

Ответить

РВ

Роман В. М.

15 января

Оценка

Достоинства

Экология

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Недостатки

Транспортная доступность

Живём в ЖК «Филатов Луг» уже почти год. Всё нравится. Район спокойный, рядом лес, воздух чище, чем в городе. До метро можно дойти пешком, это большой плюс. Дома новые, подъезды аккуратные. Есть детские площадки и магазины поблизости. Иногда бывают пробки, но это ожидаемо для такого района.

Ответить

Андрей

19 декабря 2025

Оценка

Достоинства

Экология

Планировки

Готовность

Внешний вид фасада

Входные группы

Двор, окружение

Гуляли, выбирали в Саларьево Парк .В Саларьево парке встретили многодетную мать из ЖК Филатов Луг, которая прогуливалась с детьми и подругами.Она нам порекомендовала посмотреть Филатов луг.Доехали на автобусе, посмотрели и однозначно понравилось больше. Нет ощущения застройки в поле.С одной стороны лес, с другой-обжитой частный сектор.Доступность метро хорошая.Можно прогуляться или на автобусе от ЖК или с Киевского шоссе, все рядом.Дома красивые, с ПИК не сравнить. Если будет организован переход до метро Филатов луг, будет вообще красота.да, пока есть проблемы со школой, но будет решена.Удаленность поликлиники -это тоже условно, не везде они рядом, особенно в Москве с учётом переполненности и не закреплением по месту жительства.Цена за квартиры и планировки предпочтительнее, чем у того же ПИК.Бесконечные проблемы с парковками и вывозом мусора-это общие проблемы всех новых ЖК.Ездили недавно смотреть на ход строительства:работа идёт.Еще раз убедились в правильности выбора.

Ответить

ПМ

Пронина Маша

18 ноября 2025

Оценка

Выбрали Филатов луг, потому что здесь новые дома и хороший ремонт. Квартира светлая, окна большие, не чувствуешь себя в клетке.

Ответить

Света

14 ноября 2025

Оценка

Очень понравилось тут! Рядом метро, квартиры хорошие, теплые, в подъездах и во дворе чисто, площадки детские классные! В общем, жду одобрения ипотеки и буду готовится к сделке.

Ответить

Милена

07 ноября 2025

Оценка

Достоинства

Экология

Расположение

Считай рядом с домом прекрасный парк, с велопрокатом, площадками игровыми для детей и местом для выгула собак. О таком и мечтать не могла, когда искала квартиру на съем.

Ответить

Надежда

31 октября 2025

Оценка

Хороший, продуманный район. Чисто, зелено, все необходимое под рукой. Сочетание городского комфорта и прекрасных видов на лес — это именно то, что мы искали для жизни.