Бизнес-центр «СИТИ-4»

В составе делового кластера «Москва-Сити» запланировано возведение нового бизнес-центра от застройщика Sezar Group, который появится в Пресненском районе, у берега Москвы-реки. В окружении района – слаженная деловая и транспортная инфраструктура: в шаговой доступности находится станция метро «Деловой центр» и МЦД-4 «Москва-Сити», в 5 минутах езды на машине расположена трасса ТТК, выезд к скоростной дороге на проспекте Багратиона. Кроме того, популярной эту локацию делают рекреационные зоны: Красногвардейские пруды, парк «Красная Пресня», Ботанический сад первого МГМУ и живописная Поклонная гора.

Бизнес-центр «СИТИ-4» будет состоять из двух 18-этажных корпусов с необычной архитектурной концепцией. Первая башня спроектирована в форме трапеции, каждый этаж которой организован в виде наклонной «ступени», расположенной над предыдущим ярусом. Здание постепенно расширяется от основания вверх, формируя уникальный экстерьер. Второй корпус будет прямоугольной формы, его дополнят панорамные витражи и лаконичный декор.

Общая площадь объекта составит 85 тыс. кв. м, офисные помещения расположатся со второго по 18 этажи. Планировочные решения находятся на стадии проектирования, однако лоты в комплексе будут оснащены всеми необходимыми удобствами: панорамные окна, современная инженерия, системы контроля микроклимата и безопасности. Из офисов откроются виды на соседние башни «Москвы-Сити», собственную парковую зону, Краснопресненскую набережную и исторические здания столицы.

Скоро старт продаж

Москва, ЦАО, Пресненский

Цены за офисы
по данным официального сайта недоступны

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЦАО
Район	Пресненский
Метро	Деловой Центр 7 мин. Москва-Сити (Международная) 8 мин. Шелепиха 22 мин. показать ещё Кутузовская 19 мин.
Станция МЦД	Москва-Сити (Тестовская) 21 мин.
Станция МЦК	Кутузовская 16 мин.
Адрес	Пресненская набережная, д. 6 А Пресненская набережная, д. 6 А на карте

Характеристики

Застройщик

ООО СЗ СИТИ, 4 Sezar Group (Сезар Групп)

Срок сдачи

1 квартал 2027 года корпус Этап 2 Блок Б

1 квартал 2027 года корпус Этап 3 Блок А

Тип здания

монолит, железобетон

Этажность

Общая площадь БЦ

84972 м²

Высота потолка

2.50 — 5.55

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

3.9

Стадия строительства

монтаж нижних этажей корпус Этап 2 Блок Б

монтаж нижних этажей корпус Этап 3 Блок А

Правовые документы

Проектная декларация от 5.06.2025 (3 этап) PDF 389 KB

Проектная декларация от 5.06.2025 (2 этап) PDF 305 KB

Разрешение на строительство (2 этап) PDF 1 MB

Разрешение на строительство (3 этап) PDF 168 KB

Подробная информация

Скоро старт продаж

Фотографии 1
Ход строительства

Все

Вид корпуса

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Бизнес-центр «СИТИ-4» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Деловой Центр» → Пройти пешком 610 метров (7 минут)

Метро «Москва-Сити» → Пройти пешком 670 метров (8 минут)

Инфраструктура

Первые этажи башен отведут под инфраструктуру. Здесь расположатся просторные входные группы с витражными окнами, зоны для отдыха, неформального общения и ожидания. Большая площадь на нижних этажах выделена для коммерческой инфраструктуры: кофейни, бутики, продуктовые супермаркеты и многое другое.

Для посетителей и резидентов бизнес-центра будет благоустроена парковая зона между корпусами, она займет около 3 тыс. кв. м. Здесь высадят деревья, цветники и кустарники, уложат газон, обустроят бульвар для прогулок, расставят скамьи. Кроме того, в составе проекта запланировано размещение крытого паркинга.