Рейтинг@Mail.ru

В Химках больше нет новостроек эконом-класса

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали объем предложения и цены на первичном рынке городского округа Химки и выяснили, что по итогам февраля средневзвешенная цена предложения в округе находилась на уровне 102 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав положительную динамику относительно аналогичного периода 2014 года на 11,5%, что во многом обусловлено выходом большого объема предложения бизнес-класса. Объем предложения в округе в феврале 2015 года составил около 4 800 квартир (порядка 220 тыс. кв.м), что на 10% превосходит показатель 2014 года.

По состоянию на февраль 2015 года по типам квартир средневзвешенная цена по сравнению с аналогичным периодом прошлого года претерпела следующие изменения:

- на однокомнатные квартиры – увеличилась на 11%;

- на двухкомнатные квартиры – выросла на 11%;

- на трехкомнатные квартиры – увеличилась на 8%. 

Источник: Est-a-Tet

В структуре предложения по сравнению с прошлым годом основные изменения связаны с увеличением доли предложения бизнес-класса на 30% за счет ввода нового объема жилья в уже реализуемых проектах: ЖК «Пятницкие кварталы», ЖК «Новогорск Парк», ЖК «Загородный Квартал» и ЖК «Правый берег». Также на первичный рынок округа поступили новые объекты в этом сегменте: ЖК «Маяк», ЖК «Альфа Центавра» и ЖК «Две столицы». Также необходимо отметить, что с рынка ушли все объекты эконом-класса, и по итогам февраля в данном классе предложения на рынке Химок представлено не было. 

Источник: Est-a-Tet

«На первичном рынке Химок прослеживается интересная тенденция, которая постепенно будет развиваться и в других подмосковных городах-сателлитах, – увеличение доли предложения бизнес-класса и сокращение эконом-класса. Однако пока ухудшение экономической ситуации в стране может способствовать «заморозке» ряда проектов бизнес-класса, которые находились на “бумажном” этапе разработки, а также реконцепции ряда объектов из более дорогих в более бюджетные сегменты», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Дата публикации 10 марта 2015
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.4
Посмотреть ещё
от 5 210 000 за однушку 27,30 м2
Марьина роща в 2 мин. пешком
Строится
4.6
Посмотреть ещё
от 8 013 292 за двушку 54,10 м2
324 квартиры
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 12 656 820 за однушку 45,00 м2
102 квартиры
Комсомольская (Сокольническая линия) в 10 мин. пешком
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 12 465 000 за однушку 43,20 м2
Ленинский Проспект в 5 мин. пешком
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков