Рейтинг@Mail.ru

Почти 70% квартир по «Военной ипотеке» покупают на начальном этапе строительства

Компания «Пересвет-Инвест» исследовала предпочтения покупателей квартир в новостройках Москвы и Подмосковья по программе «Военная ипотека».

По данным исследования (октябрь 2012-2013 года), 58,3% опрошенных участников программы «Военная ипотека» планируют приобрести квартиры в новостройках с отделкой. 41,7% – рассматривают варианты квартир под чистовую отделку. Квартиры с отделкой пользуются стабильным спросом и данное предложение весьма актуально в сегменте эконом и комфорт класса.

Так как покупатели квартир по программе «Военная ипотека» в основном семейные люди с детьми, они в первую очередь рассматривают двухкомнатные квартиры. При выборе недвижимости немаловажна транспортная доступность, но так как бюджет покупки ограничен и в среднем составляет около 3,5-3,7 млн рублей (2,2 млн – банковский кредит, плюс накопительный взнос и собственные сбережения), военнослужащие могут выбрать новостройку не так близко к Москве, но с прямым ж/д сообщением, например в Нахабино (13 км от МКАД).

Большинство военнослужащих, планирующих приобрести квартиры в Московском регионе, в настоящее время проживают в столице (64,8%) и в Подмосковье (16,3%).

68,6% опрошенных готовы приобрести квартиру в новостройке на начальном этапе строительства, когда цена предложения наиболее привлекательна. 23,1% – готовы рассмотреть варианты в новостройках на стадии возведения средних этажей. 6,1% – согласны приобрести квартиру в доме, которой уже введен в эксплуатацию и только 2,3% планируют купить полностью готовую квартиру.

Самыми важными факторами при выборе квартир военнослужащими являются месторасположение, стоимость и удалённость новостройки от объектов инфраструктуры. Также важна для покупателей – площадь квартиры и удаленность объекта от остановок транспорта.

Критерии выбора покупателей квартир по программе "Военная ипотека"

Основная часть военнослужащих, участвующих в опросе (то есть планирующих купить квартиру в текущем году) вступили в НИС в 2009 (30%) и в 2008 году (22,9%). То есть большой процент участников НИС приобретают квартиру не сразу (минимальный срок участия в программе 3 года), а через год-два, что позволяет увеличить сумму накопительного взноса (каждый год именной счет военнослужащего пополняется). Всего лишь 6,7% опрошенных стали участниками программы в год начала действия НИС (2005 г.), в 2006 году – 11,4%, в 2007 году – 12,4%, а в 2010 году – 11,3%.

Дата публикации 16 декабря 2013
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 917 570 за двушку 52,90 м2
331 квартира
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 802 554 за однушку 27,53 м2
96 квартир
Речной Вокзал в 10 мин. на транспорте
Сдан
4.3
Посмотреть ещё
от 12 656 820 за однушку 45,00 м2
103 квартиры
Комсомольская (Сокольническая линия) в 10 мин. пешком
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 630 679 за однушку 35,10 м2
253 квартиры
Улица Горчакова в 10 мин. на транспорте
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков