Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека ГАЛС Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Москве Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A Бизнес-центры класса B ЛСР

Под защитой, но на свободе: как в новых ЖК появляется инфраструктура для подрастающего поколения

Подростки — особая категория новоселов, которые требуют отдельного внимания и подхода, однако в редких ЖК сегодня инфраструктура создается с учетом их требований. К счастью, девелоперы начинают менять сложившиеся установки и формируют новые стандарты городской среды. 

Подростки выпадают из городской логики: им не хватает не только пространства, но и признания. В то время как для малышей создаются игровые зоны, а для взрослых — рекреационные и деловые форматы, старшие школьники остаются без внимания. По данным исследования девелопера Unikey, 72% родителей считают, что городская среда в их районе небезопасна и нефункциональна для детей старшего возраста. Более того, именно отсутствие инфраструктуры родители называют одной из ключевых причин эмоциональной нестабильности подростков.

Исторически сложилось, что у подростков в городской среде нет оборудованного пространства, где они могли бы общаться и проводить время, отмечает кандидат психологических наук, психотерапевт Татьяна Галич. «Для маленьких детей есть детские площадки, для пенсионеров — скверы с лавочками, для владельцев собак — оборудованные площадки. А подростки как будто бы везде лишние», — говорит она.

По её словам, городские пространства делятся на взрослые и детские зоны. Подростки не относят себя ни к одной из этих категорий и вынуждены искать себе «нейтральные» места, часто небезопасные и не предназначенные для длительного пребывания.

Большинство жилых кварталов в России по-прежнему ориентированы на две категории: детей до 10 лет и взрослых людей старше 18 лет, — при этом подростки часто остаются между и не учитываются, как самостоятельная возрастная категория. Из-за нехватки подходящих пространств подростки проводят время в непрофильных и уязвимых локациях — в ТЦ, подъездах, на заброшенных территориях или в онлайне. «Это такая культурная “бездомность”, которая быстро становится проблемой», — подчеркивает Галич.

Свыше 60% родителей связывают тревожность о детях с тем, что вне школы они предоставлены сами себе. 44% отмечают, что в их районе отсутствуют подходящие пространства для содержательного и безопасного досуга, еще 21% говорят о полном дефиците инфраструктуры, рассчитанной на подростков.

Эти цифры, по словам управляющего партнёра Unikey Айгуль Юсуповой, указывают на системную ошибку в подходах к проектированию городской среды: подростков как будто не замечают. «Мы часто говорим о детях как о будущем, но не всегда создаём для них необходимые условия сегодня. При отсутствии доступной инфраструктуры подростки либо оказываются в непредсказуемой уличной среде, либо замыкаются в онлайн-пространстве, где отсутствует живое взаимодействие и поддержка», — отмечает она.

Татьяна Галич подчёркивает, что подростки — «особая возрастная группа, находящаяся в уникальном положении с точки зрения психологического развития». Это время поиска себя, эксперимента с ролями, стремления к автономии и одновременно — потребности в ощущении безопасности. И если подростку некуда пойти со своими сверстниками, он остаётся либо в изоляции, либо в ситуации постоянных конфликтов — с окружающими, с нормами, с системой.

 

Только треть участников опроса указала, что в их районе предусмотрены базовые условия для досуга старшеклассников. «Мы стараемся менять ситуацию: так, в ЖК «Новые Смыслы» предусматриваем при проектировании зоны для подростков — коворкинг, общественное фитнес-пространство и летний кинотеатр на крыше. Для младшего подросткового возраста — 11–14 лет — спроектированы “Гостиная детства” и жукарий, природное пространство для наблюдений и вовлеченного досуга. Это формирует сценарии пребывания в среде, где подросток остается в поле видимости — но не под давлением, а в атмосфере уважения и самостоятельности», — рассказывает Юсупова.

В центре внимания — не только нехватка инфраструктуры, но и то, как подростки проводят свободное время. Треть участников опроса призналась, что их дети часто гуляют по городу без определенной цели. 26% опасаются негативного влияния со стороны сверстников, 21% — отсутствия структурированной и контролируемой среды, еще 17% считают, что городской ландшафт не предлагает подростку ничего интересного и значимого.

«Идеальная среда для подростка — это пространство, где соблюдается баланс защита–свобода, — подчеркивает Галич. — В первую очередь это безопасное пространство, из которого никто не прогоняет и где никто не рассказывает, как правильно в нём находиться, но всегда есть возможность получить помощь».

Родители ожидают от застройщиков не разовых решений, а комплексного подхода с учетом моделей поведения и потребностей подростков. Подходы к проектированию жилой среды постепенно меняются. В новых проектах закладывается зонирование, учитывающее возрастную динамику: от игровых пространств до мест для учебы, спорта и общения.

Инфраструктура, учитывающая потребности подростков, — не временный тренд, а признак зрелого подхода к формированию городской среды. В условиях растущей тревожности и эмоционального напряжения среди молодёжи системные решения в жилой среде переходят из разряда желательных в категорию необходимых.

Читайте также:

В двух шагах: 60% родителей голосуют за детскую развивающую инфраструктуру возле дома

Детские площадки нового поколения: как в новостройках появляются мини-сады, теплицы, водные зоны и игровые арт-объекты

Автор: эксперты компании Unikey

Дата публикации 20 мая
0 отзывов сортировать по:
дате добавления
Будьте первым, кто оставит отзыв
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Zen icon Канал на Youtube Youtube icon Канал на Rutube Rutube icon
Читайте также:
Работа на результат: три масштабных проекта КРТ, которые изменили облик Москвы
Сегодня в Москве на разных стадиях проработки и реализации находятся 336 проектов КРТ, подсчитали аналитики компании CORE.XP. На примере трех районов уже можно увидеть, как меняется ткань города.  Москва сегодня переживает крупнейшее градостроительное обновление...
27 ноября 6473
И локация, и репутация: доверие к застройщику становится ключевым фактором при выборе новой квартиры
Новости о переносе сроков ввода домов сделали свое дело: теперь при выборе новой квартиры покупатели первым делом изучают реноме девелопера. Этот фактор впервые стал более весомым, чем инфраструктура или даже расположение жилого комплекса,...
26 ноября 5735
Эффективность вместо статуса и престижа: москвичи все чаще выбирают офисы за пределами ТТК
Офис в центре уже не настолько привлекателен, как это было раньше: москвичи все чаще используют маршруты МЦД, МЦК и БКЛ в обход центральных районов и экономят время в пути до работы.  Еще недавно офис в пределах Третьего транспортного кольца (ТТК) считался...
16 октября 10001
Скрытые потребности: покупатели премиального жилья ищут баланс между динамикой мегаполиса и природой
Возможность жить на природе без потери доступа к городским благам сегодня входит в число основных приоритетов у покупателей нового жилья премиум-класса. Об этом говорят результаты масштабного социсследования.  По данным девелоперской компании MR, 49%...
08 октября 4682
Премьеры августа: три ЖК комфорт-класса, знаковый премиальный небоскреб и клубный элитный дом
Эксперты премии Urban подготовили обзор новинок в Москве за август 2025 года. Столичный рынок пополнился за прошедший месяц шестью проектами, общая площадь которых превышает показатели июля почти в 6 раз. Вопреки последним трендам, среди новинок преобладали...
10 сентября 4997
В школу весело шагать: в 156 новостройках Подмосковья есть детские сады и образовательные учреждения
Наличие детского сада и школы рядом с домом – важный фактор при выборе семейной квартиры. Большинство подмосковных проектов оказались обеспечены образовательными объектами. Муниципальные детские сады и школы сегодня появляются даже в премиальных ЖК.  По...
05 сентября 4025
Эпицентр деловой активности: через пять лет в «Москве-Сити» станет в полтора раза больше офисов
Эксперты отмечают: общий объем офисных помещений в ММДЦ «Москва-Сити» к 2030 году увеличится на 48%: с III квартала 2025-го и в последующие пять лет в локации собираются ввести 752 тыс. кв. м офисов. Девелопером около 40% из них выступит застройщик...
02 сентября 4043
Девелоперы готовы выделять 10-15% площадей в ЖК бизнес-класса под офисы и коворкинги
Офис на дому и иные форматы удаленной работы стали интересовать москвичей даже чаще, чем в пандемию. Застройщики действуют на опережение, проектируя в своих ЖК деловые кластеры и коворкинги.  Аналитики October Group зафиксировали беспрецедентный рост интереса россиян...
13 августа 5420
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков