Рейтинг@Mail.ru

ЖК «Эдальго» - обсуждение отчета Тайного покупателя

Пользователь
07 июля 2014
Позвонил в Крост сказал, что хочу решить вопрос о навязанной мне услуге таким образом, что бы мне вернули деньги. Меня переключали от одного сотрудника к другому четыре раза. Каждому пришлось всю свою историю рассказывать от начала до конца. В конце концов соединили с юридическим отделом. Уважаемый юрист сказал, что согласно п.5.3. договора я могу отказаться от услуги по регистрации права собственности на квартиру, заплатив при этом половину стоимости услуги. На мои попытки убедить, что это незаконно, он меня спросил не юрист ли я? Я, естественно ответил, что нет. Он сказал, что не собирается заниматься моим образованием, но я могу поверить ему на слово, что Крост в данном вопросе действует по закону, и если я ему не верю, предложил мне проконсультироваться у юристов. Я ему – да я уже консультировался и мне юристы говорят, что это незаконно. Он мне – я сам юрист и говорю, что это законно. Я ему – можете свое имя назвать. Он мне – всего вам доброго. И гудки в трубке. Неужели я единственный, кто с этим столкнулся. Если есть такие же, как я, товарищи по несчастью отзовитесь! Может вместе придумаем, как вернуть свои деньги! Для меня это большие деньги!
Ответить
Полезный отзыв?
Пользователь
01 июля 2014
Всех приветствую! Искала в интернете подтверждение моих подозрений по поводу того, что "Крост" занял в отношении меня незаконную позицию. Планирую у них приобрести квартиру и наткнулась на Ваш форум. Не могу описать всю полноту своих эмоций при прочтении договора на услугу о регистрации права собственности на квартиру в доме, который они еще год собираются достраивать!!! Без, заказа этой услуги они отказываются подписывать со мной договор на продажу квартиры. Я возмущена и шокирована их хамством и как они навязывают подписание этого договора!! Привожу выдержку из договора на их навязанную услугу. Кто-нибудь может что-нибудь посоветовать? Я в недоумении от пункта 5.3!!! Юристом не являюсь, но уверенна, что их действия заслуживают достойного отпора.
Ответить
Полезный отзыв?
Пользователь
28 августа 2013
Откровенно обманывают со сроками сдачи! В ДДУ написан один срок - начало 15 года. Менеджер озвучивает другой. Нет разрешения на строительство. Не показывают правоустанавливающие документы на землю ФризИнвест. Очень мутно.
Ответить
Полезный отзыв?
Пользователь
07 августа 2013
Месяца не живем, уже вкусили все "прелести" жк Эдальго! Что бы вечером припарковать машину нужно помыкаться с разных сторон во двор, у въезда в который то грузовики разгружаются, то умные граждане ожидающие стоят, сделать несколько кругов, а потом бросить машину где-нибудь в стороне и переть в ночи с сумками продуктов ( в местном магазине вы купите разве что хлеб, молоко, котлеты из бумаги и пиво Жигули) домой. Парковки ( а не то что тут ей зовется) в дк эдальго нет, зато есть корт))))) и 80% м....соседей на малолитражках паркующихся на 2 места! Что тут будет когда все дома заселят, страшно представить. машину у газпрома парковать придется. Если вы планируете отдать своего ребенка в сад, тут тем более делать нечего, инфраструктура отсутствует напрочь, но можно подождать, лет 10 минимум)))) и еще тут много "замечательных соседей" , выехавших из своих колхозов, которые запросто могут помыть свой мотобайк у себя на балконе, и плевать что все *Цензура* будет литься на головы соседей, колхозота привыкла жить в *Цензура*))) Лично у меня пока только один вывод , если решили податься за МКАД , то пусть это будет хотя бы малоэтажный закрытый поселок, пусть и более удаленный
Показать все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
Пользователь
09 июля 2013
живу в д. 2, Дома построены косячно, у меня 8 этаж, капает с потолка в спальне, написала претензию в УК недели 3 назад, так и ни чего не сделали, УК Эксперт со своими обязанностями даже и не думает хотя бы частично справляться. А за обслуживание и ремонт сумму не маленькую насчитывают. За что? В подъезде где заходить на лестничную площадку у под. 3, разбито стекло, чет ни кто не меняет, разбито уже давно, в коридоре на 8 этаже так и не могут заменить лампочки, лифты в безобразном сотоянии. А кто им давал право вывешивать списком по квартирам задолженности в подъезде и в лифте. Чет ребята совсем обнаглели.
Ответить
Полезный отзыв?
Пользователь
12 ноября 2012
Анастасия, балконов нет, есть кладовые помещения в подвале и квартире в квартирах много окон. это гораздо интереснее.Екатерина, если рассматриваете переезд в коммунарку с маленькими детьми, то я бы рекомендовал хорошенько задуматься и все взвесить, детских садов и школ в коммунарке еще никто не построил, хотя все клянуться и обещают (хотя надо проверить)... с парковкой то же проблем не меньше. Если работаете в Москве тут вообще три раза подумайте, т.к. дорога только одна единственная и в часы пик стоит конкретно!!! Однако, если квартира в качестве инвестиции или чисто для себя, то вариант от крост один их самых интересных!!А если вы попадаете в одну из названных мной категорий, но вам нравится что строит крост, то присмотритесь к другим объектам, мы например выбрали АРТ
Ответить
Полезный отзыв?
Пользователь
11 октября 2012
Анастасия, балконов реально нет. Управляющая Компания \"приказала\" жильцам снять с их собственных балконов плакаты, жильцы не подчинились и там пошли по квартирам, или с крыш спускались срывали эти плакаты, я не очень понял. Полицаи были. Интересно, чем дело кончилось.
Ответить
Полезный отзыв?
Пользователь
09 октября 2012
С инфраструктурой напряг. Пока квартиры продаются без детских садов, школ, парковок и прочего. Народ поумнеет и Кросту придётся инфраструктуру создавать. Просто так они ничего делать не будут (и так продаётся, смысл уменьшать прибыль, не им же там жить).
Ответить
Полезный отзыв?
Пользователь
28 сентября 2012
Народ, а балконов реально нет?
Ответить
Полезный отзыв?
Пользователь
02 сентября 2012
Собираемся купить квартиру в одной из 2х построенных башен (официально 5 корпус, хотя на самом корпусе цифра 7 виднеется) на 25 этаже. Как часто отключают электричество??( просто интересно как часто придётся подниматься пешком на 25 этаж)
Ответить
Полезный отзыв?
Пользователь
20 августа 2012
Не знаю ни одной такой компании в нашем 21 веке, все крупные игроки, а коммунарку именно крупные застраивают, поступают так в 100% случаев, особенно когда речь идет о застройке целых районов.Постоянно перекраивают ген. план увеличивая плотность и отменяя не выгодную инфраструктуру, нарушают мыслимые и немыслимые нормы и правила, строят без разрешений и отнюдь не лучшего качества.Я давно себе подыскиваю новостройку и понял, что если хочется качественный дом, то нужно либо самому строить, либо искать маленького и надежного застройщика, а лучше всего покупать новый дом которому от 3 до 5 лет, но это самый дорогой вариант.
Ответить
Полезный отзыв?
Пользователь
17 августа 2012
Дмитрий, вы знаете. не всегда встречаются такие недостатки. Уверяю вас, что есть компании, которые начинают строить только после того, как утрясут все документы и все договора... и на временном подключении не заставляют людей висеть годами. И не отключают воду постоянно из-за того, что нужно к новым домам трубы вести.... Бывают ответственные компании, просто нам не повезло.
Ответить
Полезный отзыв?
Пользователь
17 августа 2012
Народ! очнитесь! Вы купили дома практически в поле, там до тех пор пока территорию не объявили новой Москвой ничего толком и не было!Во-первых, посмотрите как застраивалась Павшинская пойма, как застраивается Трехгорка, вам еще очень-очень везет! Гарантирую, что со временем ситуация в районе полностью нормализуется, появятся и парковки и сады и школы, от этого никуда не деться. Поймите, сейчас идет строительный бум в этом районе и все думают ка бы урвать побольше с каждого клочка земли, а инфраструктуру будут формировать уже потом.Во-вторых, как мне сказали в КРОСТ, в их обязательства не входят строительства ни дет. сад ни парковка, у них нет в этом плане никакой нагрузки от администрации города! То что они пообещали Вам построить сад и парковку... вероятно когдато это случится, но вовсе не факт. Вы лучше скажите, когда ген. план смотрели, Вы уточняли что строительство инфраструктурных объектов это их личное желание или нагрузка от города? В-третьих, сейчас Вы живете в очень красивых и качественных домах, а все кто живут вокруг Вам тихонько завидуют! У Вас есть то что нет ни у кого в этом районе да и в других районах то же, красивая и ухоженная территория, бесплатный wi-fi (вот не пофиг что он медленный, у других его вообще нет), спортивные площадки, каток, адекватная управ. компания (хорошая и адекватная это разные понятия), у вас есть хоть какая-то парковка, да и район расположен рядом с основными объектами коммунарки.Все те недостатки о которых Вы пишите, они встречаются всегда в новых районах! Всегда! Уж так у нас строят... ((
Ответить
Полезный отзыв?
Пользователь
15 августа 2012
Статья нормальная. Так всё и выглядит со стороны потенциального покупателя в этом ЖК. Здесь созданы все условия для успешных продаж: дома красивые, двор без машин - актуально!, парковка заасфальтированная с фонарями есть - да!, большая спортивная площадка - это вообще уникальное для эконом-класса явление! Супер супер супер. Но вот покупка совершена, и продукт в виде квартиры начинает - эммм - портиться.1. Четыре дома заселены, но еще не подключены на обеспечение по постоянной схеме.2. Не соблюдены нормы городской жилищной застройки, в частности, расстояние между жилыми многоэтажными домами, обеспечение планируемого количества жителей минимумом бесплатных парковочных мест рядом с домом, отсутствует положенная микрорайону инфраструктура (ясли-сад, школа, поликлиника).3. Перекраивание генплана нашего участка в обход публичных слушаний - прямое нарушение закона.Что делается жителями для противодействия нарушения закона со стороны застройщика:1. Регулярные обращения в Администрацию поселения, в Прокуратуру, в Мэрию, Президенту2. Одиночные и массовые пикеты, акции с юридической поддержкой, в т.ч. с привлечением федеральных СМИ.3. Сбор подписей на обращениях в различные инстанции, с целью пресечения нарушения Законов РФ по отдельно взятым незаконным деяниям застройщика.Каков итог на настоящее время:Якобы, сейчас осуществляется проверка законности действий застройщика на территории поселка под личным контролем Марата Хуснуллина.Больше не сделано ничего. За нарушение законов, зафиксированное документально, на видео и фото никто пока не понес наказания ни рублем, ни свободой.
Показать все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
Пользователь
14 августа 2012
Юрец, его УЖЕ бросили без паркинга. Все земли вокруг - под жилую застройку, так что если спрос и родит предложение, то в нескольких километрах от Эдальго.Изначально по проекту паркинг должен был быть на территории ЖК.Ольга, какие магистрали после окончания строительства? ТУ должны быть выполнены до сдачи дома.Да и еще - бесплатный Wi-Fi только во дворе. Скорость - никакая.
Ответить
Полезный отзыв?
Пользователь
14 августа 2012
И еще разуйте глаза товарищи)))7 корпус уже стоит)))) 5 и 6 совмещенные а напротив 7))) какие двору, какие окна???))) оч ем вы?)))
Ответить
Полезный отзыв?
Пользователь
14 августа 2012
Юрец, ночью я сплю)))ЧТо за бред вы все тут несете???Жилому комплексу всего пара лет..он не достроен... конечно будут перебои с электричеством и водой, по самой простой причине- прокладывают новые магистрали!!!!!
Ответить
Полезный отзыв?
Пользователь
14 августа 2012
Ольга, вы меня почти уговорили) И все-таки, склоняюсь к тому, что вы слушаете на умеренной громкости и не по ночам. Так что соседи вряд ли что скажут... все хнают, что по нашим негуманным законам можно в будни днем греметь чем хочешь...)
Ответить
Полезный отзыв?
Пользователь
14 августа 2012
Жилец, а если подписи собрать, пикет организовать какой-никакой? Это что ж, окна в окна будет? Это же немыслимо!!! Мы на такое не подписывались, насколько я помню. Наверняка, по закону можно отменить, был же первоначальный план и мы именно его покупали, а не то, что мне на голову еще дом поставят!!!
Ответить
Полезный отзыв?
Пользователь
14 августа 2012
Про паркинг вообще забудьте. То, что вместо него влепят уже 17-этажные махины (нпо новому плану, "спасибо" Белоконеву за то, что так "трепетно" относится к местным жителям и подмахивает Кросту все его безумные проекты!) - это реальность. Вырубили всю зелень в округе, сейчас готовят площадку под дом практически во дворе (на месте старой ЦТП), уже территорию огородили. Да, дома еще на времянке. Чем больше народу заселяется - тем сильнее мы это ощущаем.
Ответить
Полезный отзыв?
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка ТП*
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Рекомендуемые новостройки

Посмотреть ещё
4.3
Capital Group (Капитал Групп)
Сдан
Москва, ЦАО
Международная
3 мин.
36 429 960
без план. от 74.00 м2
 
Посмотреть ещё
4.1
Скидка 10,1% на квартиры
ГК «А101»
Строится
Москва, Сосенское С/П
Теплый Стан
20 мин.
2 454 585
1-комн. от 20.10 м2
4 653 660
2-комн. от 47.00 м2
6 248 846
3-комн. от 65.00 м2
9 489 843
4-комн. от 103.90 м2
1 193 квартиры
Посмотреть ещё
4.6
Проверено Новострой-М
Скидка на квартиры 4%
AFI Development (АФИ Девелопмент)
Строится
Москва, СВАО
Ботанический Сад
7 мин.
8 046 112
2-комн. от 53.80 м2
11 496 260
3-комн. от 78.10 м2
16 250 640
4-комн. от 109.20 м2
623 квартиры
Посмотреть ещё
4.5
Скидка 15% на квартиры
ОАО «7-й таксомоторный парк»
Сдан
Москва, ЦАО
Улица 1905 Года
13 мин.
17 448 753
1-комн. от 45.57 м2
30 127 608
2-комн. от 75.17 м2
41 845 632
3-комн. от 108.83 м2
47 909 043
4-комн. от 139.23 м2
41 квартира