Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация IT-ипотека Квартиры со скидками до 35%

Застройщики попросили не запрещать ипотеку с низкой ставкой

Запрет субсидированной ипотеки от застройщиков под 0,01-2% годовых приведет к падению спроса на первичном рынке жилья и, как следствие, к финансовым проблемам у девелоперов и появлению новых обманутых дольщиков. Об этих опасениях российских застройщиков говорится в письме общественной организации «Деловая Россия», направленном в Центробанк РФ, пишут «Известия».

В апреле-мае текущего года спрос на первичное жилье упал на 60-70% от мартовских значений. Чтобы стимулировать интерес покупателей, девелоперы совместно с банками запустили ипотечные программы, ставки по которым были намного ниже, чем по льготной ипотеке — от 0,01% до 2%.

При этом сниженная ставка предлагалась на длительный срок кредитования — от 10 до 30 лет. Такие условия действительно поддержали спрос на новостройки.

В сентябре председатель Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что околонулевые ставки по ипотеке являются маркетинговым ходом и повышают стоимость квартир для покупателей, увеличивая кредитную нагрузку. По словам Набиуллиной, регулятор намерен ввести дополнительные меры в отношении субсидируемой ипотеки от застройщиков, чтобы не допустить возникновения ипотечного пузыря.

В «Деловой России» отмечают, что такие меры могут привести к снижению доступности жилья и падению спроса до весеннего уровня. Это, в свою очередь, грозит тем, что в течение трех месяцев в большинстве моделей проектного финансирования наступит дефолт по соглашениям, и в стране появятся новые обманутые дольщики.

В Центробанке пообещали рассмотреть обращение «в соответствии с действующими регламентами».

Между прочим

Набиуллина рассказала о возможных рисках траншевой ипотеки

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 08 ноября 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Путин поручил правительству представить предложения по льготной ипотеке для молодежи
Президент России Владимир Путин поручил правительству представить предложения по реализации дополнительных льготных ипотечных программ для молодежи, в том числе для молодых специалистов и молодых семей. Ответственным за проект назначен премьер-министр Михаил Мишустин,...
02 февраля 1829
В Подмосковье достроили шесть домов в проектах Urban Group
Фонд развития территорий завершил строительство шести домов в проектах застройщика-банкрота Urban Group. Речь идет о корпусах №№11 и 14 в ЖК «Лесобережный» и корпусах №№12.1, 12.2, 13.1 и 13.2 в ЖК «Видный город». Еще по шесть корпусов в этих ЖК...
02 февраля 2000
Кабмин расширил программу льготной IT-ипотеки
Российское правительство расширило параметры программы льготной ипотеки для IT-специалистов под 5% годовых, о подписании соответствующего постановления сообщил премьер-министр Михаил Мишустин в ходе оперативного совещания с вице-премьерами в понедельник, 30 января. По...
31 января 3134
В декабре Росреестр зарегистрировал рекорд по числу ипотечных сделок в Москве
В декабре 2022 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 7 462 договора долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением ипотеки, это на 46,7% больше, чем в ноябре (5 008 ДДУ). Доля ипотечных сделок на первичном рынке по итогам...
31 января 3044
Госдума рассматривает предложение о снижении ставки по семейной ипотеке на большие квартиры
В сентябре 2022 года глава Дом.рф Виталий Мутко предложил снизить ипотечную ставку на квартиры площадью более 55 кв. м, это должно облегчить покупку жилья семьям с детьми, а также стимулировать девелоперов строить больше многокомнатных квартир. По словам Мутко,...
28 января 4664
В 2022 году динамика сделок с жильем в Москве стала худшей с 2015 года — эксперты
В 2022 году динамика сделок на рынке жилья в Москве оказалась худшей с 2015 года. В то же время абсолютное число зарегистрированных сделок с новостройками и ипотекой в целом осталось выше, чем во все предыдущие годы, исключая 2021 год. К таким выводам пришли эксперты...
27 января 3404
Определены московские новостройки, лидирующие по продажам в декабре
В декабре 2022 года, как и в ноябре, большинство позиций в топ-10 по продажам среди новостроек Москвы заняли проекты компании ПИК. В рейтинге, основанном на статистике Росреестра, по-прежнему нет жилых комплексов бизнес-класса — в последний месяц прошлого года...
27 января 4313
Признаков пузыря на рынке ипотеки нет — Дом.рф
Сейчас на российском ипотечном рынке нет признаков так называемого «пузыря», качество кредитного портфеля остается высоким. Об этом заявил руководитель аналитического центра госкорпорации Дом.рф Михаил Гольдберг на пресс-конференции ТАСС, состоявшейся во вторник,...
26 января 4142
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков