В Госдуму внесен проект закона, предлагающий ввести обязательное нотариальное удостоверение большинства сделок с жильем. Документ опубликован на портале системы обеспечения законодательной деятельности, авторы — Московская областная дума от имени ее председателя Игоря Брынцалова.
В пояснительной записке говорится, что до 1998 года все сделки с жильем должны были заверяться нотариусом, но сейчас эта норма является обязательной только для сделок, связанных с опекой, собственностью детей и ограниченно дееспособными лицами, а также при дарении недвижимости.
В большинстве других случаев привлечение нотариуса к сделке не является обязательным. Между тем нотариус должен проверить законность сделки и добровольность ее совершения всеми сторонами.
По данным Нотариальной палаты, за последние несколько лет нотариусы выявили более 1 тыс. фактов использования поддельных документов. А по данным МВД, с нарушением закона проходит 5-7% всех сделок с недвижимостью — как с участием нотариуса, так и без.
Авторы инициативы предлагают ввести в Гражданский кодекс норму об обязательном нотариальном удостоверении почти всех сделок по продаже и мене жилья, заключенных между гражданами. Исключение могут составить сделки с долями, при которых хотя бы один из собственников — юридическое лицо. Одновременно предлагается ограничить размер тарифов на нотариальные действия, чтобы нововведение не привело к росту финансовой нагрузки на участников сделки.
По мнению разработчиков проекта, такие меры позволят обеспечить гарантии участникам сделок с недвижимостью и защитить граждан от мошенников.
Между прочим
В Госдуме предложили освободить пенсионеров от уплаты госпошлины при дарении недвижимости
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 07 июля
Оставить отзыв