Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    В Росреестре рассказали о законах, которые не позволят изымать у россиян квартиры

    С 1 января 2020 года в России вступит в силу закон «О внесении изменений в статью 302 Гражданского кодекса Российской Федерации (в части совершенствования защиты прав добросовестного приобретателя)». Он фактически закрепляет «презумпцию добросовестного приобретателя» и предусматривает полноценный механизм защиты его права собственности, говорится в сообщении пресс-службы Росреестра.

    В пресс-релизе поясняют, что согласно принятому закону исключается возможность истребования у добросовестного приобретателя жилого помещения со стороны органов публичной власти, в случае, если при приобретении недвижимости покупатель полагался на сведения из Единого государственного реестра недвижимости. «Для этого в документе заложено прямое основание для отказа в иске со стороны органов власти к правообладателям недвижимости по истечении трехлетнего срока со дня выбытия помещения из государственной или муниципальной собственности», – цитируют в материале руководителя Росреестра Викторию Абрамченко.

    Она отмечает, что механизм правовой защиты распространяется в том числе на добросовестных приобретателей, которые приобрели жилое помещение безвозмездно, например, в порядке дарения, наследования.

    Кроме того, в Росреестре напоминают, что 2 августа 2019 года были приняты изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Предусматривается, что с 1 января 2020 года добросовестные приобретатели смогут получить компенсации за утраченную недвижимость в размере кадастровой стоимости или причиненного в связи с этим реального ущерба. Раньше государство ограничивало сумму компенсации 1 млн рублей.

    «Это прорыв в новейшей истории России. То есть если по иску госоргана или муниципалитета изымается имущество, но суд признает человека добросовестным приобретателем, государство возмещает ему полную стоимость жилого помещения. Это действительно революция», – приводят в сообщении слова Виктории Абрамченко.

    В Росреестре резюмируют: указанные законы практически нивелируют возможность истребования жилых помещений у добросовестных приобретателей со стороны органов публичной власти, а в случае утраты права на жилое помещение создают необходимые финансовые гарантии в виде выплаты соответствующей компенсации.

    О том, как добросовестные покупатели лишаются своих квартир, можно прочитать здесь.

     

    Между прочим

    Росреестр напомнил москвичам о способах защиты жилья от мошенников

    Дата публикации 21 декабря 2019
    Теги:
    #законодательство #криминал #Росреестр

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    В октябре в Московском регионе снизился спрос на новостройки и ипотеку
    В октябре в Московском регионе снизился спрос на новостройки и ипотеку
    В октябре 2026 года на рынке новостроек Москвы и Московской области было зарегистрировано 8 817 договоров участия в долевом строительстве, это на 19% меньше, чем в сентябре. Спрос на ипотеку сократился на 4%. Такие данные приводит аналитик рынка Александр Пыпин,...
    10 ноября 1982
    Банк России ужесточит требования к выдаче ипотеки
    Банк России ужесточит требования к выдаче ипотеки
    Российский Центробанк намерен изменить правила оценки заемщиков и повысить требования к отдельным ипотечным схемам. Нововведения начнут работать уже в I квартале 2027 года, об этом пишет «Парламентская газета» со ссылкой на «Обзор банковского регулирования...
    06 ноября 2936
    Минстрой предлагает учитывать в тарифах ЖКХ ремонт сетей
    Минстрой предлагает учитывать в тарифах ЖКХ ремонт сетей
    Российский Минстрой предложил ввести инвестиционные надбавки к тарифам на воду, водоотведение и отопление — эти средства могут быть направлены на капитальный ремонт и обновление котельных, труб и изношенных сетей. Документ планируется передать на рассмотрение...
    05 ноября 2342
    Семейную ипотеку предложили расширить на покупку машино-мест
    Семейную ипотеку предложили расширить на покупку машино-мест
    Депутаты Госдумы от фракции «Новые люди» направили на имя главы Минфина Антона Силуанова обращение с предложением разрешить использовать семейную ипотеку для покупки одного машино-места. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на документ. Парламентарии отмечают, что...
    05 ноября 2666
    Семейную ипотеку могут снова изменить
    Семейную ипотеку могут снова изменить
    Президент РФ Владимир Путин поручил правительству рассмотреть возможность внесения изменений в условия программы семейной ипотеки. Речь идет о совершенствовании условий кредитования многодетных семей, а именно о дифференциации максимального размера ипотечного жилищного кредита...
    29 октября 3377
    IT-ипотеку хотят закрыть в 2026 году
    IT-ипотеку хотят закрыть в 2026 году
    Власти обсуждают досрочное завершение программы IT-ипотеки, об этом сообщает РБК со ссылкой на источники в сфере IT и на финансовом рынке. В частности, один из обсуждаемых вариантов предполагает, что программа будет завершена уже в декабре 2026 года. Однако, по словам...
    26 октября 5078
    Долги за ЖКУ стали взыскивать быстрее
    Долги за ЖКУ стали взыскивать быстрее
    С октября 2026 года взыскание долгов за коммунальные услуги переходит в режим цифрового ускорения. Благодаря сквозной интеграции ГИС ЖКХ, портала Госуслуг и службы судебных приставов они будут быстрее попадать в исполнительное производство. Об этом сообщает портал...
    24 октября 2936
    Ключевую ставку ЦБ РФ оставили на уровне 14%
    Ключевую ставку ЦБ РФ оставили на уровне 14%
    На сегодняшнем заседании Совета директоров Банка России принято решение о сохранении ключевой ставки на уровне 14%. Таким образом, она не меняется с июля текущего года. В пресс-релизе регулятора отмечается, что во второй половине 2026 года экономика в целом растет...
    23 октября 3665
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков