Об этом говорится в исследовании АИЖК по результатам первого полугодия 2017 года. Всего за шесть месяцев 2017 года в России зафиксирована выдача 423 тыс. ипотечных кредитов на 772,9 млрд рублей, что является рекордным показателем за всю истории ипотеки в стране. Причиной такого роста стало, прежде всего, снижение ставок по ипотеке. После отмены программы льготной ипотеки, в рамках которой ставка субсидировалась государством, высказывались опасения, что рынок может обрушиться. Однако снижение ставок банками вслед за понижением ключевой ставки привело к рекордно низким показателям ипотеки. В июне ипотечные ставки на рынке новостроек равнялись в среднем 10,7%, в июле в среднем – 10%.
За первые полгода 2017 года заметно вырос средний размер кредита. По итогам первого полугодия 2016 года он составил 1,7 млн рублей, на начало июля 2017 года – уже 1,82 млн рублей, что свидетельствует о том, что покупатели стали делать выбор в пользу жилья большей площади.
49% всех ипотечных кредитов, выданных в первом полугодии, приходятся на 10 регионов. Традиционно первую строчку занимает Москва (103 млрд рублей), на второй строчке – Подмосковье (61 млрд рублей), суммарно это составляет 164 млрд рублей. На третьем месте находится Санкт-Петербург, объем выдачи в котором равен 52 млрд рублей.
АИЖК прогнозирует дальнейшее снижение ставок по ипотеке и рост объемов ее выдачи.
Между прочим
Снижение ипотечных ставок до 8,5% сломает психологический барьер потенциальных покупателей
Дата публикации 07 августа 2017
