За минувший год средняя стоимость квадратного метра в апартаментах массового сегмента столицы повысилась на 20 тыс. рублей. По подсчетам специалистов компании «Метриум», средний «квадрат» в этом типе недвижимости оказался дороже, чем в квартирах массового сегмента новостроек.
По итогам апреля 2020 года средняя стоимость квадратного метра в апартаментах эконом- и комфорт-классов в Москве составила 191 тыс. рублей. Это на 12% дороже, чем в апреле 2019 года — тогда «квадрат» оценивался в 170 тыс. рублей.
По средней стоимости 1 кв. м массовые апартаменты обогнали квартиры того же сегмента — в апреле в новостройках, имеющих статус жилья, средняя стоимость 1 кв. м составила 188 тыс. рублей (на 13% больше, чем год назад).
При этом, отмечают эксперты «Метриум», в среднем апартаменты остаются более доступными для покупки, чем квартиры. Так, в апреле средний апартамент продавался за 7,8 млн рублей, а квартира — почти за 11 млн рублей. Эта разница обусловлена меньшей площадью апартаментов — средняя квартира в новостройке достигает 59 кв. м, для апартаментов метраж составляет 41 кв. м.
Основная причина роста цен на апартаменты — стабильный спрос на этот формат недвижимости. В Москве в I квартале 2020 года спрос на них вырос на 32% — в январе-марте было зарегистрировано 995 ДДУ против 775 за аналогичный период 2019 года.
Между прочим
Цены на недорогие новостройки Москвы прекратили рост
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 23 мая 2020
