В октябре 2020 года спрос на ипотеку сохранил исторический максимум: крупнейшие банки России выдали на 75% больше ипотечных кредитов, чем за тот же месяц 2019 года. По сравнению с сентябрем прирост составил 7,1%.
Согласно совместному исследованию госкорпорации Дом.рф и агентства Frank RG, уровень одобрения заявок на ипотеку остается на высоком уровне: 70% по программе льготной ипотеки и 59% по рыночным программам.
Исследование охватывает топ-20 ипотечных банков, на которые приходится более 96% всех выданных кредитов. В октябре эти организации выдали 204 тыс. кредитов (+75% к октябрю 2019 года и +7,1% к сентябрю 2020 года) на 529 млрд рублей (+94% к октябрю прошлого года и +8,6% к нынешнему сентябрю).
76% всех выдач обеспечили три банка — Сбербанк (53%), ВТБ (19%) и Россельхозбанк (4%). Отмечается, что рост в октябре обусловлен выдачами по рыночным программам на новостройки и вторичное жилье. Доля кредитов, выданных по программе с господдержкой, в октябре сократилась на 9 п.п. и составила 27%.
Снижение спроса на льготную ипотеку объясняется продлением действия программы, в связи с чем заемщикам не требовалось успеть оформить кредит до 1 ноября. В то же время интерес к этой программе сохраняется: банки подали в 2 раза больше заявок на дополнительный лимит, получить ипотеку по льготной ставке стало возможно еще в четырех банках. По оценке Дом.рф, до конца года будет выдано более 1,6 млн кредитов на сумму 3,8-4 трлн рублей.
Между прочим
Программа льготной ипотеки должна завершиться вовремя — Набиуллина
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 29 ноября 2020
