Уже до конца текущего года должен быть принят дополнительный пакет поправок в 214-ФЗ. В нем предлагают смягчить требования закона, утвержденного 1 июля 2018 года. Об этом сообщил замглавы Минстроя России Никита Стасишин на конференции РБК «Проектное финансирование: как работать в новых условиях?».
По данным пресс-службы Минстроя, законопроект будет внесен в Госдуму до конца октября. В него войдут разъяснения, которые ранее Минстрой России и ЦБ РФ подготовили в виде ведомственных актов. Как объяснил Н. Стасишин, не все банки относятся к разъяснениям, как к нормативно-правовым актам, они нужны, чтобы застройщикам было проще получить банковское сопровождение.
В поправках будут прописаны сроки открытия счета эскроу, обязанность банка выдавать застройщику проектное финансирование, если он уже начал собирать деньги дольщиков на счета эскроу, открытые в данном банке, механизм снижения ставок по проектным кредитам, если застройщик сумел максимально быстро продать квартиры участникам долевого строительства.
Особое внимание в законопроекте уделят защите прав покупателей нежилых помещений при банкротстве застройщика.
«Люди, покупая квартиры, брали в ипотеку не только квартиры, но и машино-места, кладовые помещения. Наверное, правильно, чтобы они, как и квартиры, в конкурсной массе не уходили кредиторам», – цитирует Стасишина пресс-служба Минстроя.
Между прочим
Дешевле не будет: банковские кредиты разорят застройщиков и повысят цены на жилье
Дата публикации 22 октября 2018
