Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы

В Реутове самая высокая плотность застройки в Подмосковье

В связи с запретом властями Подмосковья строительства новостроек в Балашихе и Королеве, а также ограничением нового строительства в Химках, аналитики Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet изучили плотность застройки в крупных городах ближнего пояса Московской области. В результате звание самого уплотненного города получил Реутов, здесь плотность застройки составляет почти 3 000 кв. м/га, далее следуют Одинцово – 2 244,9 кв. м/га и Красногорск – 1 637,4 кв. м/га. Плотность застройки в Балашихе составила 1 022,5 кв. м/га, в Королеве – 829,3 кв. м/га, а в Химках – 664,9 кв. м/га, в двух последних городах показатель плотности застройки один из самых низких в ближнем Подмосковье. Небольшой показатель плотности застройки в Химках и Балашихе во многом объясняется большой площадью этих городов.

Города, на которые обратили внимание областные власти, лидируют по площади жилого фонда и объему предложения. В Балашихе жилой фонд составляет 10 млн кв. м. Объем предложения новостроек в Балашихе – 304 тыс. кв. м (максимальный показатель среди всех городов Подмосковья). В Химках – 7,3 млн кв. м жилья и 209 тыс. кв. м новостроек, новостроек в Королеве насчитывается 146 тыс. кв. м при общей жилой площади 4,6 млн кв. м.

«Перенасыщенность рынка Балашихи новым предложением произошла на фоне низкого уровня транспортной доступности, что вдвойне усилило негативное влияние от уплотнения города. Что касается Химок, то локация действительно насыщена новым предложением, однако учитывая, что этот город пользуется большой популярностью у москвичей, затоваривания на рынке Химок нет, и потенциал у новых объектов есть», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. 

Между прочим

Блиц-опрос: Мораторий на новое строительство в Королеве и Балашихе не решит проблемы городов

Дата публикации 19 февраля 2016

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Читайте также:
Началось строительство второй очереди развязки на пересечении ЦКАД и Ленинградского шоссе
В Подмосковье началось строительство второй очереди двухуровневной транспортной развязки на пересечении ЦКАД и Ленинградского шоссе. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. Первая очередь проекта была реализована в составе пятого пускового комплекса ЦКАД...
28 октября 1946
Старты продаж: новые объемы квартир в ЖК «Белый Град» и проектах ГК «Отрада»
Компания «Инград» (приобретена Sminex в 2024 году) приступила к строительству пяти новых корпусов в ЖК «Белый Град». Квартал комфорт-класса находится в Мытищах возле реки Сукромка и Борисовского пруда, в 2 км от МКАД по Волковскому шоссе. Высота...
26 октября 2486
На модернизацию сетей ЖКХ в Подмосковье власти ежегодно выделяют 150 млрд рублей
Власти Московской области каждый год выделяют на специальную программу модернизации системы ЖКХ в регионе около 150 млрд рублей, об этом в рамках «Прямого разговора» на телеканале «360» сообщил губернатор области Андрей Воробьев. В частности,...
25 октября 2414
Стартовал второй этап строительства развязки на пересечении ЦКАД и Дмитровского шоссе
В Московской области начался второй этап строительства транспортной развязки в районе пересечения Центральной кольцевой автодороги и Дмитровского шоссе. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. Проект включает строительство разворотной петли на Дмитровском шоссе...
25 октября 2954
Ключевую ставку ЦБ РФ оставили на уровне 14%
На сегодняшнем заседании Совета директоров Банка России принято решение о сохранении ключевой ставки на уровне 14%. Таким образом, она не меняется с июля текущего года. В пресс-релизе регулятора отмечается, что во второй половине 2026 года экономика в целом растет...
23 октября 3017
С 1 декабря проезд по трассе ЮЛА станет платным
С 1 декабря проезд по Южно-Лыткаринской автодороге станет платным, об этом заявил губернатор Московской области Андрей Воробьев в ходе «Прямого разговора» на телеканале «360». Слова губернатора цитирует «Интерфакс»: «В этом году...
23 октября 9002
Ввод жилья в России сократился на 13%
В январе-сентябре 2026 года в России ввели в эксплуатацию 66,3 млн кв. м жилья, что на 13,4% меньше, чем по итогам аналогичного периода 2025 года. В том числе в сентябре было сдано 8,2 млн кв. м, это на 8,8% меньше, чем в сентябре прошлого года. Об этом пишет...
22 октября 3404
Бирюлевская линия станет одной из самых длинных веток Московского метрополитена
В Москве приняли решение о продлении Бирюлевской линии метро, до 2035 года будет построено еще 12 станций. В итоге новая ветка станет длиннее на 40 км. Об этом рассказал заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. На...
12 октября 16994
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков