Председатель совета директоров компании «БЕСТ-Недвижимость» Ирина Доброхотова на круглом столе «Новая Москва: спрос на территорию», информационным партнером которого выступал портал Novostroy-M.ru, сообщила, что в Новой Москве выставлено 270 корпусов на продажу в рамках 40 проектов. 80 процентов из них относится к комфорт-классу. Основной объем жилых площадей строится по монолитно-кирпичной технологии – 47 процентов. Одинаково популярны у застройщиков монолитно-блочные дома – 22 процента, панельные – 21 процент. Также 8 процентов проектов – монолитные и 3 процента – кирпичные.
Новые проекты, которые вышли на рынок в 2015 году, преимущественно расположены в Новомосковском административном округе. Это объясняется близостью территории к границам старой Москвы, открывающимся станциям метро.
Рост рынка в ценах ниже, чем в Москве, но ненамного. Средняя цена проектов бизнес-класса – 130 тыс. рублей за кв. метр. При этом в старой Москве есть даже проекты бизнес-класса с ценой 105 тыс. рублей за кв. метр. Цены на эконом-класс на присоединенных территориях ниже – 112 тыс. рублей за кв. метр. Но самая низкая цена зафиксирована в сегменте комфорт-класса – 95 тыс. рублей за кв. метр. Объясняется это тем, что проекты эконом-класса уже построены, дома готовы к сдаче, а в сегменте комфорт-класса много застройщиков вышло на рынок с новыми проектами.
Между прочим
В Новой Москве введено жилья больше, чем в прошлом году
Дата публикации 02 декабря 2015
