Реновация города не обязательно должна быть связана со сносом старых зданий. Об этом в интервью порталу Новострой-М рассказал Иван Колманок, партнер архитектурного бюро AI-architects, преподаватель МАрхИ.
«Реновация в рамках отдельно взятого города – более широкое понятие, чем снос пятиэтажек определенных серий и строительство на их месте жилых небоскребов», – отметил собеседник портала. По мнению эксперта, суть реновации заключается в обновлении всего жилого фонда с целью соответствия современным стандартам, а также интеграции районов в «живое» пространство города с сохранением их локальной идентичности.
Иван Колманок привел в качестве примера кварталы панельных и блочных 9-16-этажных домов типовых серий. Они по своему состоянию мало чем отличаются от хрущевок, хотя и не попали под снос. Такие здания можно осовременить.
«Речь идет о реновации без сноса дома за счет достройки новых этажей, обновления инженерных коммуникаций и улучшения внешнего вида здания. Такой подход демонстрирует возможность сделать жилье в типовых панелях более современным и комфортным. Кроме того, он позволяет сохранить аутентичность района, но при этом вдвое увеличить плотность жилого фонда, затратив на это минимальное количество времени и средств», – сообщил архитектор.
Он добавил, что в жилых домах типовых советских серий уже на этапе проектирования архитекторы предусмотрели возможность надстройки за счет усиленного фундамента и использования бетона особо твердых марок. Это относится как к пятиэтажкам, так и к высоким для того времени 17-этажным и даже 22-этажным домам. Полностью прочитать материал можно по ссылке.
Между прочим
Эксперты рассказали о планах по застройке Молжаниновского района
Дата публикации 11 мая 2019
