Застройка Молжаниновского района Москвы (САО) должна осуществляться с учетом того, что территория находится в системе аэротрополиса Шереметьево. Об этом рассказала Анна Курбатова, директор Института комплексного развития территорий, основатель научно-проектной коллаборации «Quite White», на конференции ИД «Коммерсантъ» «Апрельские тезисы рынка недвижимости – 2019». Интернет-партнером мероприятия выступил Новострой-М.
«Не секрет, что к Молжаниново застройщик подбирается еще со времен 20-летней давности, и не было решения, как же осваивать эту территорию. После того как мы разработали и утвердили генеральный план Химок, стало очевидно, что Молжаниново надо проектировать как город в городе. Это должна быть территория, которая адекватно вписывается в агломерационный контекст», – сообщила Анна Курбатова.
По ее словам, первой задачей проектировщиков было – сохранить и поддержать на территории, свободной от застройки, экосистему. Второй момент – встраивание проекта в социально-культурные связи, в градостроительный контекст.
«Территория проектировалась нами именно как территория в системе аэротрополиса Шереметьево, это имело ключевое значение. Мы учитывали возможность проживания в режиме с шести до шести, в так называемом ночном городе… В этом районе, именно благодаря тому что он находится в зоне тяготения Шереметьево, который работает 24 часа в сутки, мы должны были обеспечить эффективную, коммерчески выгодную инфраструктуру», – добавила эксперт.
Она отметила, что проектировщикам удалось сформировать район как город, самостоятельный населенный пункт, где заложили необходимое количество рабочих мест. «Сегодня ни в одном новом районе города не предусматривается такое мощное строительство именно нежилого сегмента. По согласованию с нашим заказчиком, «Химки Групп», именно на это был сделан большой акцент, и близость Шереметьево обеспечила возможность такого нежилого коммерческого строительства. Предусмотрено две развязки, которые будет финансировать Москва совместно с федералами и Московской областью. И я считаю, это чудесный пример коллаборации, когда и Москва, и область, понимая необходимость комплексного развития этой территории, пошли на такие крупные инфраструктурные проекты», – добавила Анна Курбатова.
Между прочим
На севере столицы планируют возвести 1,8 млн кв. метров жилья
Дата публикации 09 мая 2019
