Специалисты агентства недвижимости «Бон Тон» подвели итоги уходящего года на рынке ипотеки, выделив основные тенденции.
Ипотечные ставки на первичном рынке в январе достигали 30%, в результате, количество заемщиков сократилось почти до нуля. Когда ставка была снижена до 12%, покупатели вернулись на рынок.
Ольга Шихова, руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «Бон Тон», отметила: «После информации о том, что ЦБ хочет ввести субсидирование ипотеки, сделки встали и начал расти отложенный спрос». При этом, она подчеркнула, что, несмотря на значительную долю ипотечных сделок, в виду общей экономической ситуации в стране, нельзя сказать, что темпы выдач вышли на уровень 2013-2014 года.
После традиционного летнего затишья и очередного снижения ставки Центробанком до 11% рынок оживился. К ноябрю процент ипотечных покупателей по некоторым объектам достиг 90%. Но в начале декабря зафиксировано небольшое снижение активности на рынке.
«Это связано как с общей экономической ситуацией, так и с предстоящими новогодними праздниками. При этом процент ипотечных покупателей остался на том же уровне, – считает Ольга Шихова. – Мы ожидаем роста активности в январе – феврале: многие захотят успеть воспользоваться господдержкой, ведь решение о её продлении ещё не принято».
Между прочим
Ипотечники предпочитают двухкомнатные квартиры
Дата публикации 18 декабря 2015
