Покупательная способность материнского капитала за 10 лет снизилась вдвое, к такому выводу пришли эксперты ВНИИ труда, на исследование которых ссылаются «Известия». Если в 2015 году на сертификат можно было приобрести в среднем 8,7 кв. м жилья на первичном рынке, то в 2025-м — 3,6 кв. м.
При этом эффективность материнского капитала существенно различается по регионам. Наибольшую площадь жилья за счет сертификата можно приобрести в Республике Ингушетия — 11,2 кв. м, а наименьшую — в Москве (1,8 кв. м). В целом в 2024 году в 31 российском регионе на средства маткапитала можно было купить в среднем менее 5 кв. м в новостройке.
Ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова отметила, что жилье такой площади сегодня практически не строится, и использовать маткапитал для реального улучшения жилищных условий становится все сложнее. В крупных городах этой выплаты не хватает даже на первоначальный взнос по семейной ипотеке.
Выплата на двоих детей позволяет только частично профинансировать покупку жилья в регионах с самой дешевой недвижимостью — в Кабардино-Балкарии, Карачаево-Черкессии или Ингушетии. Однако в большинстве регионов РФ этих средств недостаточно для покупки полноценной квартиры.
Директор ВНИИ труда Владимир Смирнов согласен с тем, что быстрый рост цен на жилье снижает возможности маткапитала в покупке квартиры. Однако на момент запуска программы (2007 год) материнский капитал был единственной демографической мерой поддержки.
Сейчас же в России, помимо маткапитала, действуют такие меры поддержки семей с детьми как семейная ипотека, выплаты на погашение ипотеки для многодетных, увеличенный стандартный налоговый вычет. С 2026 года начнет работать семейная налоговая выплата — для семей с двумя и более детьми, где средний доход на члена семьи за предыдущий год оказался меньше 1,5 прожиточных минимумов в регионе. Расчетная ставка НДФЛ для работающих родителей в таких семьях составит 6%, а уплаченное свыше будет возвращено в семейный бюджет.
Между прочим
В 2026 году маткапитал планируется проиндексировать на 6,8%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 09 января
Оставить отзыв