В течение 2015 года рынок столичных новостроек массового сегмента пополнился 19 новыми жилыми комплексами, а также продажи квартир открылись в четырех проектах с апартаментами. По сравнению с 2014 годом, в котором в продажу поступило семь новых проектов, в 2015 году количество новых проектов выросло в три раза.
Как подсчитали в Департаменте консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», по состоянию на январь 2016 года на первичном рынке новостроек Москвы ведутся продажи в 41 проекте эконом- и комфорт-класса. Совокупно объем предложения составляет 113 корпусов или 13,7 тыс. квартир общей площадью более 790 тыс. кв. метров.
41% строящихся корпусов находится на начальной стадии возведения или строительство еще не начато, в 35% корпусов ведутся монтажные или отделочные работы.
Наиболее широкий выбор нового жилья массового сегмента сконцентрирован в ЮАО и ЮВАО, наименьший – в ВАО.
Большинство новых проектов отличается высоким качеством строительства. Как отметили специалисты «БЕСТ-Новострой», к разработке концепций жилых комплексов всё активнее привлекаются международные и отечественные архитектурные бюро, новые проекты характеризуются разнообразием и более высоким качеством отделки фасадов, а также большим выбором планировочных решений.
«Несмотря на то, что в течение года на рынок поступило много новых жилых комплексов в сегментах эконом- и комфорт и почти половина предложения – на начальных этапах строительства, средняя цена 1 кв. метра жилья данного класса по итогам 2015 года составила 146 357 рублей. В целом можно сказать, что именно сегмент новостроек массового сегмента оказался наиболее устойчивым в непростых экономических условиях», – прокомментировал Сергей Лобжанидзе, руководитель Департамента аналитики и консалтинга «БЕСТ-Новострой».
Между прочим
От 1,7 млн рублей начинаются цены в новостройках Москвы
Дата публикации 13 января 2016
