В марте 2026 года продажи квартир и апартаментов на первичном рынке Москвы и Подмосковья снизились на 4% по сравнению с февралем, число заключенных договоров долевого участия составило 6 861. Доля ипотечных сделок снизилась на 9%, до 58%. Данные Росреестра о продажах новостроек изучил аналитик рынка Александр Пыпин.
В «старой» Москве число сделок за месяц выросло на 2% до 3 173 ДДУ. Цены тоже выросли: «квадрат» подорожал на 2% до 617,3 тыс. кв. м, средняя стоимость лота прибавила 8% и достигла почти 36,8 млн рублей.
В ТиНАО продажи сократились на 6% до 926 ДДУ. Средняя цена 1 кв. м и средняя стоимость лота увеличились на 2% — до 367,6 тыс. рублей и 15,4 млн рублей соответственно.
В Московской области снижение числа сделок еще заметнее — на 9% до 2 762. Средняя цена квадратного метра при этом снизилась на 1% до 249 тыс. рублей, а средняя стоимость лота прибавила 1% и составила почти 10,9 млн рублей.
Что касается сделок с ипотекой, то их доля по локациям снизилась одинаково: на 9% в старых границах столицы (до 45%), на 8% в Новой Москве (до 71%) и на 9% в Подмосковье (до 67%). Средняя площадь реализованных лотов в «старой» Москве выросла на 5% до 56 кв. м, в ТиНАО осталась без изменений — 43,3%, в области увеличилась на 2% до 43,8 кв. м.
Между прочим
Средняя стоимость квартир в московских новостройках комфорт-класса составляет 21,6 млн рублей
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 09 апреля
Оставить отзыв