В июне «квадрат» бюджетных новостроек Москвы стоит 177 тысяч рублей

В Москве в июне, по данным аналитиков Est-a-Tet, в реализации находятся всего 3 проекта класса «эконом». Общая площадь — 110 тыс. кв. м (3%).

В указанный период средняя цена «квадрата» бюджетных новостроек составила 177 тыс. рублей. В сравнении с предыдущим месяцем жилье подорожало на 2%, что объясняется изменением стадии строительной готовности объектов.

Самые дешевые апартаменты представлены в МФК Starting House. Стоимость предложения площадью 14 кв. м — 2,5 млн рублей.

По словам Владимира Богданюка, руководителя Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet, замещение проектов класса «эконом» жильем комфорт-класса началось в 2012 году и в 2015 году достигло апогея. Нежизнеспособность сегмента на рынке новостроек Москвы связана с отсутствием свободных площадей под застройку и завышенной стоимостью земли.

Для того, чтобы затраты на строительство и разработку площадки под жилье эконом-класса окупились, необходимы большие объемы застройки. Найти такие участки в Москве застройщикам не под силу. Кроме того, уровень цен на столичное жилье в сравнении с областью оказывается значительно выше, поэтому при наличии «московского» бюджета покупатели рассчитывают на приобретение более качественного продукта.

 

Между прочим:

Самое бюджетное предложение новостроек СВАО Москвы стоит 2,5 млн рублей

Дата публикации 19 июня 2015
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 3 422 400 за студию 34,50 м2
300 квартир
Домодедовская в 30 мин. на транспорте
Сдан
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
404 квартиры
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
112 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков