По итогам III квартала 2022 года заметно выросло предложение квартир на первичном рынке Новой Москвы — на 25%, до 15,1 тыс. лотов. Доля присоединенных территорий по продаваемой площади массовых новостроек в столице увеличилась с 37% до 43%.
Такие данные приводят эксперты компании «Метриум». В III квартале в новостройках ТиНАО в продаже было 15,1 тыс. квартир, суммарная площадь экспозиции по сравнению со II кварталом прибавила 140 тыс. кв. м, до 754 тыс. кв. м. В старых границах Москвы число продаваемых квартир в массовых новостройках за этот же период выросло всего на 3,5%, до 22,7 тыс.
По словам основателя и совладельца Группы «Родина» Владимира Щекина, спрос на новое жилье в ТиНАО объясняется преимуществами местного рынка: цены на новостройки здесь по-прежнему ниже, чем в «старой» Москве, а быстро развивающаяся инфраструктура по качеству уже опережает некоторые районы столицы в ее старых границах.
Управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка отмечает, что по динамике покупательской активности Новая Москва тоже заняла видную позицию: в III квартале спрос вырос на 29%. В целом на столичном рынке заметно увеличился спрос только в классах «бизнес» и «премиум» — на 37%. В массовом сегменте число сделок прибавило 26%, в элит- и делюкс снизилось на 4%. Таким образом, сегодня Новая Москва — один из главных драйверов московского рынка жилья.
Подробнее об изменениях на столичном рынке новостроек читайте по ссылке.
Между прочим
Инвесторы в зоне риска: рейтинг самых подорожавших новостроек за III квартал 2022 года
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 15 ноября 2022
