Во вторник, 7 июля, депутаты Госдумы приняли в третьем чтении поправки в закон о долевом строительстве многоквартирных домов. Изменения повысят защищенность дольщиков.
Документом установлены только два признака исключения долгостроев из реестра проблемных объектов — ввод в эксплуатацию либо выплата компенсации дольщикам, сообщает РИА Новости. Фонд защиты прав участников долевого строительства получил право объединять недострои, формировать их фонд и в дальнейшем реализовывать, привлекая инвесторов.
Также уточнен порядок определения рыночной стоимости при выплате компенсации. В этом случае цена может быть зафиксирована по данным, которым не более 3 месяцев, что сократит время получения денежных средств.
В законе прописан и механизм возврата средств материнского капитала с эскроу-счета на счет Пенсионного фонда в случае расторжения ДДУ. Кроме того, в документе отмечается, что счета эскроу будут раскрываться после введения дома в эксплуатацию, а не после регистрации первого права собственности. В свою очередь, прекращение залога земельного участка, на котором построен дом, будет осуществляться одновременно с его постановкой на кадастровый учет.
Между прочим
Минстрой: реформа долевого строительства однозначно состоялась
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 09 июля 2020
