Новости 24 мая 2016

В элитной недвижимости спрос сместился в сторону небольших квартир

Такие выводы сделали аналитики компании Point Estate. В этом году средняя площадь проданного объекта в элитном сегменте равняется 115 кв. метров (для квартир этот показатель составляет 120 кв. метров, для апартаментов – 110 кв. метров). На квартирв с площадью 100-150 кв. метров приходится около 49% всех сделок.

Но средняя площадь предложения выше примерно на 20%, 141 кв. м. (квартир – 159 кв. метров, апартаментов – 132 кв. метров). Специалисты Point Estate считают, что в ближайшие два года это приведет к «вымыванию» с рынка небольших квартир, возникновению дефицита и росту цен на них.

В результате на рынке будет наблюдаться затоваривание рынка квартирами больших площадей, что вынудит застройщиков делать скидки.

 «В итоге, мы можем получить парадоксальную ситуацию: оставшиеся квартиры в проектах высокой стадии готовности будут продаваться дешевле (по цене за квадратный метр), чем в новых, отвечающих требованиям рынка проектах», – считает Тимур Сайфутдинов, генеральный директор компании Point Estate.

Самые минимальные площади в элитном сегменте предлагаются в комплексе апартаментов «Современник» – от 31 кв. метров. В продаже есть около 50 квартир площади менее 50 кв. метров в ЖК «Советникъ»,  ЖК Balchug Viewpoint, клубном доме «Рахманинов», ЖК «Полянка/44». 

Между прочим

На элитное жилье спрос вырос на 38%

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в феврале

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.7
Посмотреть ещё
от 3 826 068 за однушку 34,60 м2
1079 квартир
Юго-Западная в 30 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 138 131 за однушку 37,40 м2
654 квартиры
Медведково в 20 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4
Посмотреть ещё
от 4 665 172 за однушку 26,52 м2
882 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 15 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 1 611 110 за однушку 28,20 м2
746 квартир
ВДНХ в 40 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков