Рейтинг@Mail.ru

В элитной недвижимости спрос сместился в сторону небольших квартир

Такие выводы сделали аналитики компании Point Estate. В этом году средняя площадь проданного объекта в элитном сегменте равняется 115 кв. метров (для квартир этот показатель составляет 120 кв. метров, для апартаментов – 110 кв. метров). На квартирв с площадью 100-150 кв. метров приходится около 49% всех сделок.

Но средняя площадь предложения выше примерно на 20%, 141 кв. м. (квартир – 159 кв. метров, апартаментов – 132 кв. метров). Специалисты Point Estate считают, что в ближайшие два года это приведет к «вымыванию» с рынка небольших квартир, возникновению дефицита и росту цен на них.

В результате на рынке будет наблюдаться затоваривание рынка квартирами больших площадей, что вынудит застройщиков делать скидки.

 «В итоге, мы можем получить парадоксальную ситуацию: оставшиеся квартиры в проектах высокой стадии готовности будут продаваться дешевле (по цене за квадратный метр), чем в новых, отвечающих требованиям рынка проектах», – считает Тимур Сайфутдинов, генеральный директор компании Point Estate.

Самые минимальные площади в элитном сегменте предлагаются в комплексе апартаментов «Современник» – от 31 кв. метров. В продаже есть около 50 квартир площади менее 50 кв. метров в ЖК «Советникъ»,  ЖК Balchug Viewpoint, клубном доме «Рахманинов», ЖК «Полянка/44». 

Между прочим

На элитное жилье спрос вырос на 38%

Дата публикации 24 мая 2016
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 968 856 за двушку 53,80 м2
325 квартир
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 802 554 за однушку 27,53 м2
53 квартиры
Речной Вокзал в 10 мин. на транспорте
Сдан
4.3
Посмотреть ещё
от 12 656 820 за однушку 45,00 м2
102 квартиры
Комсомольская (Сокольническая линия) в 10 мин. пешком
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 630 679 за однушку 35,10 м2
253 квартиры
Улица Горчакова в 10 мин. на транспорте
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков