В 2026 году активность на рынке жилищного строительства снизится: ввод многоквартирных домов может снизиться на 11% год к году до 41 млн кв. м, а объем новых проектов — на 14% до 30 млн кв. м. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на совместное исследование Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) и компании «Яков и партнеры».
Эти значения станут наименьшими как минимум с 2022 года. А вот перенос ввода домов в эксплуатацию в следующем году ожидается максимальным — по мнению аналитиков, этот показатель прибавит год к году 5% и составит 16,2 млн кв. м. Президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева не исключает, что в 2027-2028 годах снижение ввода станет более выраженным.
Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов отмечает, что сегодня более половины застройщиков вынужденно сдвигают сроки сдачи объектов на полгода и больше — из-за ограниченного спроса, что обусловлено дорогой ипотекой. Так, по данным Дом.рф, в январе-октябре 2025 года в России было заключено 380,2 тыс. ДДУ в отношении жилья, что на 12% меньше, чем годом ранее.
Напомним, что в 2026 году мораторий на штрафы для застройщиков за перенос сроков ввода жилья в эксплуатацию планируется отменить. Это связано с ростом числа проектов, сдача которых откладывается.
Между прочим
Центробанк: нужно доработать законодательство о продаже жилья в рассрочку
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 05 декабря 2025
Оставить отзыв