После завершения программы льготной ипотеки банки начнут постепенно поднимать ставки, к концу года средняя ставка может достигнуть 8%. По данным Банка России, на 1 февраля средневзвешенная ипотечная ставка составляла 7,23%.
В рейтинговом агентстве «Эксперт РА» отмечают, что потенциал для существенного снижения ипотечных ставок уже исчерпан. Эксперты прогнозируют, что в первом полугодии 2021 года средневзвешенная ставка будет находиться в диапазоне 7,-7,5%. Во второй половине года, при условии завершения программы льготной ипотеки к 1 июля, средняя ставка может вырасти до 7,5-8%.
По словам младшего директора по банковским рейтингам «Эксперт РА» Екатерины Щурихиной, динамика ставок в отдельных банках может быть обусловлена их планами нарастить долю на рынке в период повышенного спроса со стороны заемщиков на фоне действия программы ипотеки с господдержкой под 6,5% годовых. Об этом пишет ТАСС.
Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что продление льготной ипотеки будет зависеть от ключевой ставки ЦБ РФ. Регулятор удерживал ставку на уровне 4,25% с 24 июля 2020 года, в феврале глава ЦБ Эльвира Набиуллина сообщила, что возможностей для ее снижения больше нет. Эксперты считают, что на очередном заседании Совета директоров Центробанка, которое состоится 19 марта, ставка будет повышена до 4,5%.
Между прочим
Названы новостройки Москвы, больше других подорожавшие в 2020 году
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 17 марта 2021
