В прошедшем году ипотека пользовалась повышенным спросом у москвичей, приобретающих жилую недвижимость. В декабре 2020 года Управлением Росреестра по Москве было зарегистрировано 13 020 договоров ипотечного жилищного кредитования — это на 24%, чем в декабре 2019 года (10 535), и на 14% больше, чем в ноябре (11 440).
Самое большое количество оформленных ипотек зафиксировано в IV квартале — 36 563 договора, что на 24% превышает показатели предыдущего отчетного периода (29 563). Всего в 2020 году Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 104 231 ипотечный договор. В 2019 году эта цифра составляла 89 979, то есть на 16% меньше.
Рост регистраций ипотечных кредитных договоров напрямую связан с планомерным снижением ключевой ставки Центробанка РФ и последующим за ним изменением кредитной политики банков. В январе 2020 года московским Росреестром было зарегистрировано 6,3 тыс. ипотек, а в июне, после снятия режима самоизоляции и возобновления работы МФЦ, — 8,3 тыс. В декабре количество сделок превысило 13 тыс., что, по словам руководителя столичного Росреестра Игоря Майданова, стало рекордным показателем.
Льготная ипотека, стартовавшая в апреле, повлияла не только на рост строительного рынка, но и на вторичный рынок. Многие москвичи стали продавать свои квартиры в готовых домах, чтобы купить новое жилье, а другие приобретали недвижимость в столице в качестве надежной инвестиции.
Между прочим
Центробанк собирается запустить цифровую ипотеку
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 27 января 2021
