Рейтинг@Mail.ru

Удержание на эскроу-счетах средств дольщиков обернется ростом цен

Главная цель поправок к 214-ФЗ, разработанных Минстроем РФ – обезопасить участников долевого строительства и защитить их вложения. Для этого был введен механизм эскроу-счетов. Средства дольщика на протяжении всего времени строительства использовать застройщик не сможет, они будут находиться в банке на специальном счете. При этом обеспечивать финансирование строительства компании придется за счет собственных средств или за счет кредитов. Но как это отразится на застройщике и на ценах на недвижимость?

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой», прокомментировала порталу о новостройках Москвы и Московской области Novostroy-M.ru предлагаемый пакет поправок к 214-ФЗ в отношении размещения средств дольщиков на эскроу-счетах.

«Удержание на эскроу-счетах средств дольщиков вплоть до окончания строительства (как предполагается законопроектом) также вполне предсказуемо обернется ростом цен. Невозможность использовать на строительство деньги дольщиков (их в большинстве проектов не менее 70%, и при этом застройщик получает их фактически бесплатно), заставит девелоперов брать эти суммы в банках под немаленькие проценты. Естественно, эти затраты лягут на плечи покупателей. А попытки застройщиков обойти данный механизм могут обернуться созданием новых обходных серых схем», - отметила она.

Между прочим

Каким будет 2016 год на рынке новостроек: прогнозы и перспективы

Дата публикации 05 января 2016
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 947 538 за двушку 52,90 м2
329 квартир
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 802 554 за однушку 27,53 м2
101 квартира
Речной Вокзал в 10 мин. на транспорте
Сдан
4.3
Посмотреть ещё
от 12 656 820 за однушку 45,00 м2
103 квартиры
Комсомольская (Сокольническая линия) в 10 мин. пешком
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 630 679 за однушку 35,10 м2
253 квартиры
Улица Горчакова в 10 мин. на транспорте
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков