Сегодня, 10 февраля, состоялось первое в 2023 году заседание Совета директоров ЦБ РФ по ключевой ставке. Как и ожидали многие эксперты, было принято решение о сохранении ключевой ставки на уровне 7,5%. Напомним, что ставка не менялась с сентября 2022 года.
В пресс-релизе Банка России отмечается, что текущие темпы прироста цен возрастают, при этом остаются умеренными в части устойчивых компонентов. Инфляционные ожидания населения и бизнеса снизились, но продолжают оставаться высокими.
Динамика потребительской активности складывается лучше октябрьского прогноза регулятора: появляются признаки ее восстановления, хотя потребительское поведение населения остается осторожным.
По оценке на 6 февраля годовая инфляция уменьшилась до 11,8% после 11,9% в декабре. Эксперты ЦБ прогнозируют, что в ближайшие месяцы показатель годовой инфляции временно опустится ниже 4% под влиянием эффекта высокой базы прошлого года.
В базовом сценарии годовая инфляция составит 5-7% в 2023 году, в 2024 году вернется к 4% и будет находиться вблизи этого значения в дальнейшем.
Следующее заседание Совета директоров Банка России по вопросу уровня ключевой ставки запланировано на 17 марта 2023 года.
Денис Бобков, гендиректор компании «Недвижимость-Профи», в комментарии для Новострой-М отметил, что текущая ключевая ставка означает стоимость «обычных» ипотечных кредитов около 11-12%, что не способствует покупательскому ажиотажу.
Однако даже в таких условиях первичный рынок выигрывает у «вторички» по возможности предоставления более доступной ипотеки, поскольку для вторичного жилья не действуют льготные и субсидированные программы.
Между прочим
Госдума рассматривает предложение о снижении ставки по семейной ипотеке на большие квартиры
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 10 февраля 2023
